曼哈顿房地产市场在2021年第三季度实现新的飞跃
来源： 2021-10-14 16:01:16
一份新报告发现，2021 年第三季度曼哈顿房地产市场的速度超过了创纪录的速度。
根据道格拉斯·埃利曼 (Douglas Elliman) 的季度报告，本季度完成了 4,523 笔销售，成为 32 年来的最高数据。
该报告表明，当前局势可能为人们节省了一些钱，现在抵押贷款利率较低，这使市场得以增长，对高端市场的投资比低端市场获得了更多的销售收益。超过 400 万美元的销售额比两年前增长了 132.5%。
尽管公寓、豪宅和新开发物业的平均价格有所下降，但合作公寓在 2021 年第三季度的平均销售价格实际上自 2020 年第三季度以来上涨了 105,899 美元。公寓的平均销售价格下降了 29.7%，而奢侈品则下降了 30.7%。创纪录的价格变化出现在新开发项目中，相当于 55.9%。
将本年度与锁定年度进行比较，市场步伐比现在慢了 74.9%。纽约房地产似乎在 2020 年和 2021 年都适用。
报告称，现金购买的市场份额从最低点跃升至两年半以来的 48.6%。该记录显示了纽约在当前局势期间如何快速休息，但现在当情况好转时，它又回到了快节奏和高投资的轨道。
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