19个单元价格涨幅超过传统住宅的郊区
来源： 2021-10-13 15:53:41
珀斯竞争激烈的房地产市场出现了新的转折，珀斯十几个郊区的单元价格严重超过了房屋的增长速度。
在某些情况下，单位售价中值的增长比同一地区房屋的售价中值高出三倍以上。
据 REIWA 称，有 19 个郊区的单价涨幅超过了传统住宅的涨幅。
位于珀斯中央商务区以北约 26 公里的 Joondalup 的单元售价中值在过去 12 个月里上涨了 31.8%，是独立屋售价中值涨幅的四倍多。
河畔内城郊区 Maylands 上涨了 32%(是独立屋售价中位数的 3.52 倍)，而我们城市南部的 Rockingham 上涨了 34.5%(是房屋中位数价格的 3.18 倍)。
REIWA 总裁 Damian Collins 表示，买家在购买之前会考虑所有选择，“单位是进入西澳房地产市场的另一种选择”。
“竞争激烈的市场条件一直是这些郊区单元价格强劲增长的驱动因素，许多买家将搜索范围扩大到单元，”他说。
“此外，许多人选择公寓作为更实惠的锁定和离开选项，让他们进入像 Mosman Park 这样的富裕郊区，那里的房价中位数几乎是单价中位数的四倍。”
珀斯的中位单位售价已升至 405,000 澳元，在过去六个月中增长了 5.2%。
在单元房增长超过传统住宅的 19 个郊区中，Mosman Park 的单元售价中位数增幅最大——39.3%。
鉴于同期独立屋销售价格中位数也上涨了 16.1%，单元房增长是强劲的 2.44 倍。
柯林斯先生表示，很高兴看到单位加入珀斯房地产市场的复苏。
他说：“在市场低迷期间，单元房价格受到的影响尤其大，自峰值以来下跌了 17%，而房价下跌了 13%。”
“通常情况下，当价格反弹时，单元房市场需要更长的时间才能赶上独立屋，然而，这 19 个郊区正在逆势而上，看到单元房价格的增长速度高于独立屋。
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