许家印公布恒大实物资产兑付时间 刘銮雄夫妇拟清仓
来源：中国证券报 2021-09-24 10:39:53
9月22日晚间，恒大集团召开专题会。中国恒大董事局主席许家印在专题会上表示，只有全力复工复产、恢复销售、恢复经营，保障业主权益，才能确保财富投资者的顺利兑付，逐步解决上下游合作伙伴的商票兑付，陆续归还金融机构的借款。全集团要提高认识、统一思想，把一切精力都投入到复工复产保交楼上。
许家印要求，坚决落实好恒大财富投资者的兑付工作。要按照已经公布的三种方案全力做好兑付工作，尤其是在实物兑付方案上还要继续细化、深化。
在9月23日晚间，恒大通过恒大财富服务号发布《关于恒大财富专项兑付工作十问十答》文章，其中公布了实物资产兑付时间。
9月23日，中国恒大在美上市ADR大涨33.33%。港股方面，截至收盘，中国恒大大涨17.62%，盘中涨幅一度超过30%，恒大物业涨7.86%，恒大汽车涨0.34%。
再提“保交楼”
中证君注意到，这已是恒大集团月内第二次提出“保交楼”。第一次是9月1日，恒大集团举行“保交楼”军令状签署大会。
按照恒大集团方面的表态，“保交楼”直接关系到恒大财富投资产品的兑付方案和偿还金融机构借款等。
9月13日，恒大集团制定《恒大财富投资产品兑付方案》，兑付方案包括现金分期、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付三种方案。恒大财富微信号9月18日表示，实物资产兑付工作已启动。
9月23日晚间，恒大在恒大财富服务号公布了实物资产兑付时间，根据各省登记认筹人员情况，每月28日前完成当月实物资产兑付线上选房(本月计划于9月28日完成)。每月29日为对账工作日，暂停办理相关手续，次月1日恢复办理。
“20恒大04”利息兑付获解
最近，恒大集团“自救”动作频频。
9月21日早盘，恒大汽车公告称，计划向公司科研技术员工等授出32372万股期权，相当于公司已发行股本的3.31%，行权价为3.9港元/股。购股权有效期为2021年9月20日至2028年9月19日。
9月21日，中秋节当天，一封许家印写给恒大集团全体员工的“家书”曝光。
在信中，许家印深情感谢员工的辛苦付出，向员工家属致敬，并坚信恒大一定能尽快走出至暗时刻，加快推进全面复工复产，实现“保交楼”目标，向购房者、投资者、合作伙伴和金融机构交出一份敢担当、负责任的答卷。
9月22日，恒大地产公告表示，公司20恒大04债券将于9月23日支付2020年9月23日至2021年9月22日期间的利息，约2.32亿元。
但不同于以往公司通过中国证券登记结算公司进行债券付息的是，恒大地产是通过场外方式协商解决的。
刘銮雄夫妇继续减持中国恒大
9月23日，刘銮雄夫妇为实控人的华人置业发布公告，8月30日—9月21日期间，通过联交所出售合共1.09亿股中国恒大集团股份，总代价约为2.465亿港元。公司可能会出售所持余下全部中国恒大股份，预计将亏损95亿港元，目前仍持有7.51亿股股份。
9月10日，刘銮雄夫妇减持中国恒大2443.6万股，持股比例从8.96%减至7.96%，套现8751万港元。
8月26日，刘銮雄夫妇以4.4774港元/股卖出中国恒大631.2万股股份，套现约2826.13万元。
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