区块链房地产 投资指南
来源： 2021-09-16 16:13:45
区块链是一种被比特币和以太坊等加密货币使用的多样化数字技术。区块链技术的采用金融服务行业产生了重大影响。由于区块链平台的去中心化，抵押贷款等交易可以快速、无缝且完全透明地进行。区块链房地产应用也被证明对房地产行业具有破坏性。这为房地产投资者开辟了新的选择。这是您需要了解的内容。
考虑与财务顾问合作，充分利用来自区块链的投资机会。
什么是区块链?
区块链是一个存储信息的数字数据库。它与传统数据库不同，因为信息被编码成块，这些块可以使用密码学链接在一起，形成区块链。每个块都有编码在其上的识别信息。一般来说，区块链技术是一系列连接在一起的计算机和节点，构成一个点对点网络。过去，它主要用于以比特币等加密货币计价的资产。区块链是一个非常完整、透明的分类账系统，包括随着时间的推移存储的所有现有信息块。
区块链在金融服务行业和房地产行业的应用开始变得更加主流。即使你在新闻中听说过比特币，另一个故事是区块链，比特币的底层技术，以及它如何改进和现代化各种行业。
代币
区块链的优点之一是它能够将资产划分为更小的、可交易的、您作为投资者可能想要购买的所有权部分。可交易资产的每一部分都称为数字代币，它代表部分所有权。假设您想购买商业地产。投资者通常必须购买整个房产或根本不购买。使用区块链及其代币系统，您可以购买商业房地产的部分股份。
当房地产被代币化时，即使是较小的投资者也可以通过商业投资物业使他们的投资组合多样化，否则他们可能无法负担。他们可以通过部分财产份额来实现多样化。
区块链和房地产市场
区块链正在通过以下方式改变房地产市场：
促进权力下放和透明度
区块链，由于其组织方式是一个计算机和节点系统，每个拥有区块的人都可以使用，它没有只有经纪人、律师和其他人可以使用的信息。它是去中心化的并且对任何有权访问该块的人都是透明的。
为买卖双方省钱
由于区块链减少了对房地产经纪人和金融中介的需求，因此可以节省佣金和其他费用买家承担。它减少了房地产经纪人通常需要的文件。它还可以列出属性。随着区块链的进一步发展，评估费用和贷款费用也可能下降或消失。
提供房地产市场，部分所有权
正在开发新市场以实现房地产的平稳过渡，现在可以将其代币化。一个例子是亚特兰大软件.房地产被标记化以提供小额房地产投资。此外，区块链通过向小投资者保证他们将能够购买来帮助他们零碎股份通过对房地产进行代币化，从而获得商业房地产建筑物或财产的所有权。
允许房地产市场的流动性
房地产众所周知，它是流动性最差的资产之一。区块链技术增加了房地产的流动性。由于可以有多个所有者，通过房地产地块的部分股份，该房地产地块的投资者总是可以从地块中获得一部分股权。
区块链的缺点
区块链确实有一些缺点：
速度——传统技术系统——目前——比区块链快得多。
个人数据——如果个人数据不小心进入一个区块，它会永远存在。无法更改块。
电力——区块链需要大量的计算能力和电力。这意味着它不环保。
底线
随着技术和创新的进步，区块链将在未来几年发展和变化。它会变得更容易和更快。对于房地产投资者、卖家和买家来说，这意味着交易以越来越低的成本执行得更快、更透明。但它仍然有待开发。各种算法不同的加密货币正在测试中运行。研究人员正在努力克服区块链技术的缺点，同时它已经进入主流，至少在某些经济领域是这样。如果您有兴趣，现在是熟悉这一趋势的好时机。
投资技巧
如果您拥有房地产资产组合，您可能需要与财务顾问交谈，因为区块链进入房地产市场创造了您可能想要利用的机会。寻找财务顾问并不一定很困难。使用SmartAsset 财务顾问工具在您当地寻找适合您和您的投资目标的财务顾问。如果你准备好了，现在就开始.
另类投资及其平台包括使用区块链技术的比特币和以太坊等加密货币。要将它们视为您投资组合的一部分，请查看SmartAsset 的资产配置计算器寻求帮助。
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