由于谢菲尔德房地产市场仍然炙手可热 约克郡对出租房屋的需求最高
来源： 2021-09-14 15:54:10
该地区三分之二的私人房东报告称，租户对其物业的需求在 2021 年第二季度增加。相比之下，全国平均 39% 的房东报告需求增加。
全国住宅房东协会的调查显示，虽然约克郡 13% 的房东计划在明年增加出租房屋的数量，但 20% 的房东计划减少他们拥有的房屋数量。
这支持了皇家特许测量师学会的数据，该数据表明，随着谢菲尔德房地产市场的持续飙升，该地区对私人出租房屋的需求超过了供应。城市房价现在比大流行开始时高出约 13%，一些房屋的售价比要价高出 30,000 英镑。
新的研究显示，首次购房者的平均年龄正在增加，预计伦敦将达到 37 岁，到 2031 年英格兰其他地区将接近 35 岁。
在接下来的 10 年里，英国的平均房屋价格将上涨 30%，花费惊人的 323,718 英镑。对于现在购买的人，他们计划向父母或祖父母借 8,635.14 英镑
在房价创历史新高、没有任何下降迹象以及首次购房者年龄不断上升的情况下，comparethemarket.com 的研究预测了未来十年房地产市场的变化。
comparethemarket.com 的家庭保险负责人 Chris King 表示：“尽管房价创下历史新高，而且未来十年首次购房者的平均年龄将增加，但有趣的是，购买习惯已经保持相似。
“对于那些尚未购买但计划在未来购买的人来说，购买正确的保险单很重要，确保您的房屋和物品在搬入时都已准备好，以防万一发生最坏的情况。 ”
对出租房屋的强劲需求是 COVID 限制放宽、经济前景更加乐观以及随着家庭工作趋势继续保持租户离开伦敦的持续模式的结果之一。伦敦市中心略多于一半的房东报告租户需求下降，只有 15% 的房东表示需求有所增加。
在全国范围内，调查发现，房东报告说，对私人出租房屋的需求已达到五年来的最高水平。
根据国家统计局的数据，截至今年 7 月的 12 个月内，约克郡和亨伯郡的私人租金上涨了 1.7%，低于通胀率 2.1%。
约克郡的露丝米林顿和全国住宅房东协会的亨伯地区代表说：“在约克郡和亨伯，房屋供应跟不上快速增长的需求。唯一的输家将是租户，因为他们很难找到急需的出租房屋。政府需要改变方向，而不是采取措施阻止对私人租赁部门的投资，而是必须制定鼓励它的政策。”
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