看看为什么英国房地产市场正在放缓

来源： 2021-08-25 16:20:25

尽管经历了三个世纪以来最严重的衰退，但英国房地产市场仍然继续蓬勃发展。大流行造成的巨大经济不确定性似乎并没有阻止人们追随梦想和购买新房。事实上，平均房价在过去一年上涨了近 30,000 英镑。但最近的统计数据显示，英国房地产市场可能开始放缓……

统计数据显示什么

抵押贷款机构哈利法克斯透露，7 月份，英国房价以四个月来最慢的速度增长。它们同比增长 7.6%，而上个月同比增长 8.7%。现在平均房价为 261,221 英镑，其中威尔士涨幅最高(13.8%)，伦敦最低(2.5%)。哈利法克斯预测，未来几个月的增长率将进一步放缓。

印花税假期结束

在大流行期间房价上涨如此迅速的主要原因之一是政府决定让买家免于支付印花税。这是通常为价值超过 125,000 英镑的任何财产支付的固定税。为了保持房地产市场的发展，政府对英格兰和北爱尔兰价值低于 50 万英镑的首次购买房产免征了这项税。但这个“免税期”在 6 月底结束，被认为是市场放缓并将继续放缓的原因。

那里还有现金

经济学家敏锐地指出，虽然未来几个月的增长率可能放缓，但预计房地产市场仍将增长。造成这种情况的原因有很多，包括与待售房屋数量相比，对房屋的需求巨大、借贷成本低以及政府为买家提供支持。这表明印花税减税远不是人们选择搬家的唯一原因。

这也意味着我们中的许多人将在未来几个月内连根拔起并在该国上下移动。如果这就是您，那么请确保您已做好充分准备，例如测量员、律师和准备好面包车的最重要的人，因为您不想成为快速拉链条的人-移动环境。如果房地产市场继续蓬勃发展，尽管速度会放缓，那么这些人的需求量将会很大，而在最后一刻才预订他们可能会付出高昂的代价。

尽管有消息称房价上涨势头有所减弱，但似乎没有人感到恐慌。事实上，压倒性的感觉是一种信心，即未来几个月英国房地产市场仍然看起来乐观。

看看为什么英国房地产市场正在放缓

尽管经历了三个世纪以来最严重的衰退，但英国房地产市场仍然继续蓬勃发展。大流行造成的巨大经济不确定性似乎并没有阻止人们追随梦想和购买