最新数据显示牛津郡的房价上涨了10%
来源： 2021-08-03 18:52:43
土地注册处的数据显示，2020 年 7 月该县的平均房价为 361,131 英镑。
到 5 月——当最新数据可用时——平均价格已上涨至 390,288 英镑，涨幅为 10.4%。
首次购房者在 2020 年 7 月的支出为 293,708 英镑，而在 5 月份，他们的支出为 320,501 英镑，增长了 10.1%。
位于Witney的 Parkers Properties 的所有者 Brendan Kay表示，供不应求正在影响市场。
他说：“我们在西牛津郡看到这些价格的原因是需求增加和供应减少。
“总体来看，代理商要出售或出租的房产较少。
“这里的本地问题是负担能力，房价远远超过工资增长。
“Covid 在推动需求方面产生了重大影响——我们看到人们希望搬出伦敦并来到西牛津郡。
“他们希望办公空间可以在家办公，有花园，并且如果需要，还可以通勤到伦敦。”
在整个英国，上个月的房价平均比 2007 年的市场峰值高出 30%。
Zoopla 的数据显示，6 月份英国的平均房价为 230,700 英镑。
这高于去年 12 月的 177,300 英镑。
然而，凯先生强调需要用少许盐来解决这些房价统计数据。
“我们现在看到的不是最新数据，”他说。
“虽然这是最新数据，但实际上具有历史意义。
“将在 1 月达成销售协议，然后在 5 月出售房产。
“我们现在实际看到的是价格趋于平稳，而不是今年早些时候令人眼花缭乱的价格。
“现在大部分价格都没有飞涨。”
Zoopla 研究主管 Grainne Gilmore 在谈到全国数据时重申了 Kay 所说的话，并强调了印花税假期的影响。
她说：“对房屋的需求仍然超过对公寓的需求。
“在某种程度上，印花税假期将加剧这一趋势，为更大的房产(通常是房屋)提供更多的节省。
“但在此之下，内部和外部的买家对更多空间的需求持续强劲，将需求引向独立屋，导致这些房产的价格增长更强劲。”
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