报告称加拿大房地产市场出现全国放缓迹象 买家感到疲倦
来源： 2021-07-27 17:48:14
今年早些时候，温哥华房地产经纪人亚当查尔谈到了购房者在火热的房地产市场上的挫败感。
Chahl 当时的客户在竞标战中落败，共有 42 位买家提交了本拿比独立屋的报价。
该物业以 1,715,000 美元的价格售出，比其标价高出 216,000 美元。
“我想知道我们是否会看到买家几乎开始疲劳，人们会说，'你知道吗?忘了它。我们不会再去购物了。我们只会等待，看看会发生什么，直到事情平静下来，”查尔在 3 月份的电话采访中告诉Straight。
查尔知道他在说什么。
最近的一份报告指出，加拿大各地的房地产市场都显示出“全国放缓的迹象”。
猜猜导致下降的原因是什么?
加拿大统计局在一份日期为 2021 年 7 月 21 日的报告中表示：“当前的市场放缓，部分是由于买家疲劳，已经开始体现在房地产市场上，准备参与竞标的买家减少了。”
去年 6 月，Straight写了一篇关于 Dexter Realty 的报告，称与当前局势相关的限制的放松将引起人们对“未来两个月房地产市场减弱”的关注。
看起来这是重点。
加拿大统计局表示：“此外，随着大流行措施的取消和许多工人返回办公室，购房的愿望可能会开始消退。”
联邦机构指出，尽管该国的房地产市场“仍接近历史最高的销售水平，但过去几个月已开始出现放缓迹象”。
加拿大统计局援引加拿大房地产协会 (CREA) 的话说，2021 年 6 月，所有当地市场的销售活动按月下降了 92%。
在 2021 年 7 月 15 日的一份报告中，CREA 观察到，6 月份全国房屋销售量环比下降 8.4%。
CREA 指出，这一下降标志着“自 3 月份活动创下历史最高纪录以来，连续第三个月出现放缓”。
该协会还报告称，2021 年 6 月，加拿大房屋的典型价格环比上涨 0.9%，“延续了 3 月份开始的环比增长放缓的趋势”。
这些趋势反映在 BC
BC 省房地产协会报告称，自 2021 年 3 月市场见顶后，全省 6 月的销售和价格连续第三个月下降。
加拿大统计局在其 2021 年 7 月 21 日的报告中预测，房价可能会进一步下跌。
该机构指出：“如果销售数量的下降速度继续快于可用房源，那么在秋季可能会观察到房价进一步下降。”
作为市场放缓的另一个迹象，加拿大统计局指出，2021 年 6 月新房上市量下降了 0.7%。
这一下降“标志着全国新上市连续第三次下降，所有本地市场的一半都下降了”。
6 月份新建房屋价格涨幅也连续第二个月放缓。
6 月份新房价格上涨 0.6%，为“六个月以来的最小涨幅”。
好消息?
加拿大统计局报告说：“尽管新房价格环比增长放缓，但 6 月份的同比涨幅仍接近历史高位(+11.9%)。”
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