十分之八的新西兰人认为不可能拥有房屋
来源： 2021-07-23 17:12:59
许多新西兰人的购房梦想正在破灭，一份新报告显示，十分之八的人认为现在不可能买房。
根据 OneChoice 委托的《新西兰家庭 2021 年报告》，随着当前局势后房价飙升至已经很高的房价，新西兰人的担忧正在加剧。
根据数据，五分之四的购房者认为他们被房地产市场拒之门外，十分之七的人失去了买房的希望。
今年房地产价格飙升，房价中值现在处于历史最高水平。
报告称，房地产市场的增长是新西兰人面临的最大压力因素之一。
梅西大学房地产和住房专业教授格雷厄姆·斯奎尔斯表示，住房负担能力是一个备受争议的问题。
“我们可以争辩说，租房和拥有房屋之间的收入差距越来越大，低收入家庭越来越无法拥有房屋，”斯奎尔斯说。
“延伸到许多年轻人将自己视为一代租房者而不是业主的地步。”
Squires 说，如果没有支持，大多数年轻人无法拥有房屋。
“增加压力的是社会规范化，即房屋所有权将增加社会福祉。”
尽管房价居高不下，但报告发现，购房者仍然热衷于登上房产阶梯。
十分之七的人表示，购买房产的最大动机是停止支付租金。
在 503 名受访者中，绝大多数 (93.8%) 表示新西兰的租金价格过高。
新西兰家庭调查中提出的房屋所有权和租金问题与先驱报最近的系列“家庭真相”中提出的问题相呼应。
Home Truths 突出了人们负担不起住房的情况，因为典型的新西兰房屋现在的成本是典型家庭年收入的 8 倍。
根据 CoreLogic 的数据，在奥克兰，平均房价是年薪的 9 倍。
家庭真相系列发现，四分之三的新西兰儿童在 8 岁之前至少搬家一次。40% 的新西兰儿童定期搬家，而租房者受影响更大。
NZME旗下上市网站OneRoof.co.nz的编辑欧文·沃恩(Owen Vaughan)表示，奥克兰和惠灵顿的首次置业者经常预算紧张，到目前为止几乎没有多余的现金。
“不到50个奥克兰郊区的房价中值低于100万纽币，只有奥克兰中央商务区和拉基诺岛这两个郊区的房价低于60万纽币，”他说。
“五年前，买家可能会在奥克兰超过 50% 的郊区以不到 100 万纽币的价格买到一套房子。”
OneChoice 新西兰家庭调查还发现，购房者对拥有房产的希望并非不切实际。
超过四分之三 (83.1%) 的人表示，只要他们拥有房产，他们就不会担心他们的第一个家是否不是他们的梦想家园。
超过一半的受访者正在做出牺牲，例如削减生活开支，三分之一的受访者正在与家人或朋友集中资源一起买房。
尽管在寻找他们的第一套房子时期望值很低，但该报告显示，首次购房者在购买房屋时也希望得到同样的东西。物超所值是 70.5% 的第一考虑因素，紧随其后的是住在安全的社区，67.5%。
OneChoice 的调查不仅强调了进入房产阶梯的困难，还显示 43.4% 的新西兰人担心生活中的薪水。
大约五分之二(41.1%)的人担心未来的就业市场安全和稳定。
超过一半的受访者担心工资跟不上生活成本。
随着我们从 2020 年的新冠疫情中恢复过来，该报告确实揭示了新西兰的一些积极因素。
根据该报告，2020 年充满挑战的事件对家庭产生了积极影响，其中超过三分之二(68.9%)的人表示，尽管有当前局势，家庭成员之间的关系有所改善。
十分之六的人认为他们作为一个家庭变得更加亲密，现在在一起度过了更多美好的时光。
家里有孩子的人一致认为，大流行提高了他们的团队合作能力：四分之三的人表示，作为父母，他们已成为“充满活力的二人组”。
大多数受访者表示，他们生孩子的计划没有改变，但七分之一的人认为，由于与当前局势相关的安全(33.3%)和经济原因(29.6%)，有必要推迟成家。
然而，为这个家庭增加一个毛皮婴儿的犹豫不决。近三分之一的人表示，他们要么购买/领养了一只宠物，要么计划这样做，以便在生孩子之前试水。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章