俄亥俄州房地产经纪人公司总裁说不要在当今的房地产市场上给卖家写情书
来源： 2021-07-22 16:26:14
购房者写信给卖家以影响他们的决定的时代似乎已经结束。
俄亥俄州房地产经纪人公司总裁赛斯·塔斯 (Seth Task) 解释说，虽然买家希望称赞卖家为孩子们提供的围栏院子或宽敞的客厅供孩子们成长，但这些评论可能会带来问题。
Task 告诉 News 5，他不再接受买家的“情书”，并鼓励其他房地产经纪人也这样做，以避免任何可能的歧视。
“如果根据这封信与其他信件做出决定，这显然是一个公平住房问题，”Task 解释说。
News 5 采访了俄亥俄州东北部的几位房地产经纪人，他们都解释说，他们看到大约 25% 的卖家代理不再接受情书，而大约一年前几乎没有。
“我们推荐信件已经很长时间了，”Task 说。“你试图拉动卖家的心弦。你试图以某种身份建立联系。这封衷心的信可能会让你脱颖而出。也许卖家会因为喜欢你的信而少收 2,000 美元。”
俄勒冈州最近通过了一项将于 2022 年生效的新法律，该法律禁止买家向卖家发送信件以影响他们的决定。
它成为瞬息万变的房地产格局中的最新转变，买家主动提出放弃检查、弥补评估差距并提供看不见的报价。
本月早些时候，News 5 强调了从 8 月 1 日起，卖家将不再被允许将房屋列为“即将推出”。
联邦、州和地方层面的公平住房法规目前禁止因种族、肤色、宗教、性别、家庭状况、血统、国籍、残疾、军人身份、性取向和性别认同而在住房方面进行歧视。
“如果不是不可能写一封情书并且不提及至少其中一个受保护的班级，这是非常困难的，”Task 补充道。
塔内莎·亨特 (Tanesha Hunter) 担任公平住房权利与研究中心 (Fair Housing Center for Rights & Research) 的教育和外展主管，并指出对歧视卖家的罚款等数万美元。她说，代理人也可能因违反公平住房规定而失去执照。
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