这是目前伦敦最便宜的居住地
来源： 2021-07-20 16:53:34
在伦敦买房或租房仍然是出了名的昂贵，因此 CNBC 着眼于英国首都目前哪些地区最便宜。
房地产经纪人莱坊 (Knight Frank) 与 CNBC 分享的数据显示，在 2021 年第二季度，Barking 和 Dagenham 通常是购买房产最便宜的行政区。
Barking 和 Dagenham 的整体平均房价为 304,626 英镑(417,971 美元)，在该地区购买三居室房屋的平均成本为 387,196 英镑，在该地区购买两居室公寓的平均成本为 256,033 英镑。
贝克斯利被认为是伦敦租金最便宜的行政区，平均每月租金为 1,191 英镑。在贝克斯利，租一套三居室的房子通常需要 1,523 英镑，租一套两居室的公寓需要 1,205 英镑。
以下是伦敦生活成本最低的 10 个行政区的概要。
Knight Frank 的数据基于其自己的研究以及从英国房地产搜索门户 OnTheMarket 收集的数据。
尽管大流行驱动的房地产趋势，莱坊伦敦住宅研究负责人汤姆比尔在电话中告诉 CNBC，“伦敦房价的热图看起来仍然像大流行之前一样”，该市的这些边远地区仍在最便宜的租赁和购买房产。
与许多全球主要城市一样，伦敦的住房市场活动受到当前局势公共卫生限制的影响，因为人们被敦促呆在家里。
随着限制放宽，人们可以更自由地搬回家中，随着在家工作的趋势看起来会持续更长时间，寻求搬到农村地区寻找更多空间的伦敦人有所增加。
莱坊的比尔注意到了这一趋势，指出温布尔登、德威和里士满等地区的房价在过去 12 个月中出现了一些最大的增长，因为人们正在寻找更多的空间和绿地
与此同时，比尔表示伦敦市中心一些地区的租金下降了 14%-15%，由于边境限制，越来越少的国际学生和来自国外的专业人士来到伦敦居住。他认为，这次房价的下跌可能让一些人稍微靠近了城市。
然而，比尔表示，价格的下跌“现在已经触底反弹”，并且“已经达到了再次回升的拐点”。
“物有所值”的伦敦自治市镇
英国房地产经纪人 Foxtons 发现纽汉是伦敦最便宜的房产购买区，平均要价为 424,350 英镑。Foxtons 发现萨顿是租金最便宜的行政区，平均每月 331 英镑。
然而，Foxtons 的数据是基于它有大量销售和出租的地区。
在线房地产经纪人 Purplebricks 也表示，就房价而言，Barking 是一个“物有所值”的地区。
此外，他们还指出，贝克斯利、布罗姆利、克罗伊登、哈弗林、豪恩斯洛、刘易舍姆、纽汉和萨顿是伦敦其他房价较低的地区。
Purplebricks 的部门销售总监 James Terry 特别强调了两个行政区——纽汉和布罗姆利。
特里通过电子邮件告诉 CNBC，纽汉“非常有前途”，该地区开设了许多新的酒吧和餐馆。
与此同时，“布罗姆利有一种独特的感觉，不像普通的伦敦自治市镇，”他说，并形容该地区“绿树成荫，以家庭为中心”。
“人们可以搬出伦敦市中心的公寓，远离喧嚣，购买更大的房子，有空间发展，但仍然可以在 20 分钟内进入伦敦，”特里补充道。
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