受当前局势影响 住宅价格飙升

由于一系列与大流行相关的因素影响了市场，截至 2020 年 5 月的一年中，首都以外地区的住宅房地产价格上涨了 6.2%。

在都柏林以外，全国房价上涨了 5.7%，公寓价格上涨了 14%。

都柏林的房价在 5 月份上涨了 4.9%，这是该市自 2018 年以来的最快增长水平。

在全国范围内，住宅物业价格在截至 5 月份的一年中上涨了 5.5%，而去年同期则上涨了 0.3%。

这高于上个月的 4.6% 和最近的 10 月份的 -0.5%。

中央统计局 (CSO) 的最新数据显示，该州的房地产市场继续受到与大流行相关的因素的推动，例如家庭储蓄增加和供应减少。

5 月份价格上涨 0.9%

数据显示，按月计算，5 月份房地产价格上涨了 0.9%。

虽然大流行在去年短暂地暂停了七年不间断的价格增长，但由于 1 月至 4 月的第二次施工停工，价格出现了急剧上涨。

据 Daft 和 MyHome 等房地产广告网站称，据报道，要价上涨了两倍，是通货膨胀率的两倍，6 月份上涨了 13%。

5 月份共有 3,207 笔房屋购买提交给了收入，与 2020 年 5 月的 1,937 笔相比增加了 65.6%，与 2021 年 4 月的 3,138 笔相比增加了 2.2%。

据 CSO 称，5 月份提交的交易总价值为 9.84 亿欧元。

现有住宅占购买房屋的 84%，其余 15.6% 为新住宅。

2021 年第一季度现有住宅的价格比 2020 年相应季度高 3.3%。

新住宅价格上涨 73.7%

总体而言，新房价格较 2013 年年中的低谷上涨了 73.7%。

公民社会组织表示，都柏林以外房价涨幅最大的地区是边境地区，上涨了 10.7%，而在规模的另一端，西南地区上涨了 1.1%。

在截至 5 月的 12 个月内，家庭在住宅房地产市场上为房屋支付的中位数价格为 265,000 欧元，其中都柏林地区的中位数价格最高，为 392,500 欧元。

在都柏林地区，Dún Laoghaire-Rathdown 的中位价最高，为 550,000 欧元，而南都柏林和 Fingal 的中位价最低，为 360,000 欧元。

在都柏林以外，威克洛的中位数价格最高，为 360,000 欧元，基尔代尔为 325,000 欧元。最低价格在朗福德，为 117,000 欧元。

在截至 5 月的一年中，家庭住宅购买中位数价格最高的 Eircode 地区是 A94 'Blackrock'(625,000 欧元)。

按中位价计算，五个最昂贵的 Eircode 地区位于都柏林。

在都柏林以外，过去 12 个月里最昂贵的 Eircode 地区是 Co Wicklow 的 A63 Greystones，中位价为 481,250 欧元。