炙手可热的丹佛房地产市场何时会降温

来源： 2021-07-09 17:27:30

丹佛房地产市场着火了。如果您想在那里购买房屋，请注意以下几点。

毫无疑问，丹佛是一个可以称之为家的好地方。但是，如果您想在那里购买房产，您可能会遇到一系列挑战。丹佛的住房库存不仅在全国范围内有限，而且近年来房价飙升，使得预算有限的买家更难进入市场。

事实上，如果您已经尝试在丹佛买房有一段时间了，您可能想知道市场何时会开始降温。虽然我们不能肯定地说什么时候会发生，但有理由相信房价在相当长的一段时间内不会下降。

丹佛的房地产市场在哪里

由于低库存和有竞争力的抵押贷款利率导致买家需求上升，过去一年全国房价飙升。但多年来，丹佛的房价实际上一直呈上涨趋势，甚至在抵押贷款利率下降和住房库存大幅下降之前。

据统计，2016 年 2 月，丹佛的房价中值为 325,000 美元。

Housing Tides，EnergyLogic 公司。一年后，房价上涨至 355,000 美元。事实上，过去五年丹佛的房价稳步攀升，2021 年 5 月，房价中值为 532,000 美元。虽然房价在全国范围内也有所上涨，但在过去五年中，丹佛的房价上涨幅度更大。

与此同时，截至 2021 年 5 月，丹佛市场上只有 0.4 个月的可用房屋供应。在全国范围内，美国住房市场有 1.13 个月的可用房屋供应量。需要明确的是，即使这不是很多选择。通常情况下，需要 4 到 5 个月的供应量才能实现均衡的房地产市场，在这种情况下，买家和卖家都不占上风。

但由于丹佛的库存如此之低，对房屋的需求很容易保持高位。再加上价格稳步上涨，有理由相信丹佛的房地产市场不会很快降温。

这是丹佛房价可能在一段时间内保持高位的另一个原因：在大流行之后，许多公司允许员工长期远程工作。因此，更多的人可能会选择搬迁到丹佛，享受附近的徒步旅行和户外运动等便利设施，更不用说这座城市充满活力的艺术和餐饮场所了。这也可能会推高需求，但值得注意的是，并非每个选择搬迁到丹佛的人都会在那里买房，许多新的移植者可能会选择租房。

如何在丹佛买房

如果您渴望在丹佛购买自己的房子，最好的办法是努力节省足够高的首付以实现这一目标。您还需要尽自己的一份力量来增加获得抵押贷款的机会——即通过提高您的信用评分并将您目前的债务保持在最低水平。

研究不同的丹佛社区并看看是否有些社区比其他社区更实惠也是值得的。沿着这些路线，如果您不能在丹佛市内建房子，您可能想看看丹佛的郊区。搬到郊区可以让您两全其美——有更多的空间可以散播，并可以参加许多一流的餐馆和活动。

很有可能一旦全国范围内的买家需求减弱，房地产价值将停止上涨并开始趋于平稳，然后略有下降。但我们是否应该期望丹佛的房价很快回到 2016 年的水平?一点也不。在近期买家需求激增之前，该市的房地产市场表现强劲，没有理由认为它不会在未来很多年持续下去。

炙手可热的丹佛房地产市场何时会降温

丹佛房地产市场着火了。如果您想在那里购买房屋，请注意以下几点。毫无疑问，丹佛是一个可以称之为家的好地方。但是，如果您想在那里购买房