尼纳地区房地产市场的强劲需求

来源： 2021-05-28 16:18:10

Sherry FitzGerald的最新有抱负的购买者态度调查结果显示，尽管当前局势对更广泛的经济环境的影响仍存在不确定性，但强劲的购买者情绪仍然盛行。

Nenagh的Sherry FitzGerald Talbot的William Talbot在评论当地市场时说：“我们在各个领域都经历了非常强劲的需求。由于缺乏财产供应，多次竞标是一种普遍现象。我们对被赶出市场的买家表示同情。我们认为，必须提供更多的新住房。”

这项调查是雪莉·菲茨杰拉德(Sherry FitzGerald)进行的第二次调查，目的是确定在当前局势期间购买房地产的态度。该调查已发送给10,000个有抱负的购买者，反馈率为13%。

根据需求，结果表明，对低层或传统的独立式或半独立式房屋的偏好仍然很高，为71%。

该调查还表明，大流行正在推动交通方式的变化，这可能反映出大流行后灵活或远程工作的预期采用以及对“空间的搜寻”。

结果表明，购买者偏好在位置方面发生了变化，五分之一的购买者表明他们的购买偏好在当前局势之后发生了变化。在该队列中，有80%的人表示愿意将他们搬到城镇/村庄和郊区。

有趣的是，有68%的受访者预计当前局势之后将办公室和远程工作或全职远程工作结合在一起。在此最新调查中，受访者存在一个明显的趋势，即优先考虑可增强家庭工作和生活方式的特性，而不是该物业的地理位置。可靠的宽带接入是购买者的头等大事，有93%的受访者认为可靠宽带对他们来说很重要或非常重要。其次是更多的户外空间，可使用公园，公共设施或开放空间。

在供应方面，这项最新调查暴露了当前局势对供应的负面影响。当被问及购买房产时面临的挑战时，有77%的受访者表示难以将房产安放在自己喜欢的位置，这反映了当前住房市场的供应水平极低。

下一个最常见的挑战是在其价格范围内缺乏合适的库存。当被要求进一步解释购置房产方面的挑战时，许多受访者表示，由于当前局势的限制，长期的供应短缺导致竞购战以及当时无法实际查看房产。

在价格方面，有79%的受访者正在寻找价值在500,000欧元以下的房屋或公寓，而首次购房者的相应数字是90%。当被问及他们对2021年的房价预期时，有75%的受访者预计今年房价会上涨。其中，有47%的人认为房价会上涨1-5%。最后，调查探讨了与住房政策有关的几个问题。71%的首次购房者认为政府对首次购房者的支持不足。当被问到当前的“帮助购买”计划时，有46%的受访者同意该计划影响了他们的购买决定。

但是，当被问及政府拟议的购股计划时，显然缺乏对该计划的了解，有63%的首次购房者表示他们不完全了解该计划。

Sherry FitzGerald董事总经理玛丽安·芬尼根(Marian Finnegan)补充说：“从我们的购买者态度调查中获得的证据表明，这种流行病增强了许多人的房屋价值。然而，不足为奇的是，有许多迹象表明，它加剧了供应方面的挑战。如果我们要确保房地产市场的积极增长，这将不可避免地成为政府政策的重点。在7月宣布《负担得起的房屋法案》和“全民之家”计划后，有关政策变更和干预措施的沟通将特别重要。” Finnegan女士说。

尼纳地区房地产市场的强劲需求

Sherry FitzGerald的最新有抱负的购买者态度调查结果显示，尽管当前局势对更广泛的经济环境的影响仍存在不确定性，但强劲的购买者情绪仍然