专家称新凤凰城房地产趋势加剧了住房市场短缺
来源： 2021-05-25 16:46:43
根据最近的《华尔街日报》报道，凤凰城作为度假胜地的受欢迎程度推动了投资物业的市场。
受欢迎程度催生了整个硅谷的新趋势，人们在这里购买房地产并将其转变为出租。一位房地产专家说，尽管趋势有利于投资者，但购买将不可避免地加剧已经存在的住房短缺。
山谷房地产经纪人看到购买豪宅以在Airbnb等度假租赁网站上上市的人数有所增加。其中一些租金每晚要超过一千美元。
ASU WP凯里商学院房地产项目主管Mark Stapp表示，如果人们仅拥有一两个房屋，他们将无法从事住宿或租赁业务。
但是，新工具和新技术为普通人打开了游戏的大门。通过电话预订房屋而不是酒店中的长住假期的简单性改变了住宿行业。
Stapp说：“整个行业都开始围绕此发展。”“ [凤凰城]仍然是一个度假胜地社区。我们的便利设施可满足人们在这里的愿望，现在您有更多选择。”
最初，人们使用Airbnb和VRBO等应用程序出租房屋。然后，投资者开始购买房屋并将其放置在应用程序上。现在，大型酒店公司开始参与其中，向拥有短期租赁物业的人提供服务。
斯塔普说，他可以看到为投资者带来的好处，但他说，这一新趋势正在放大凤凰城目前的住房短缺状况。
他说：“我不认为这会造成严重后果，但我认为这确实加剧了当前的库存短缺。”“拥有合适的财产，这是一种很好的商业模式。”
只有时间能说明这个待客之道跨入房地产市场的新兴行业的兴起。
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