五百万马克将房地产市场推向新境界
来源： 2021-05-20 16:36:25
马萨诸塞州的房屋销售和价格已经创下了一段时间的记录，还有另外一个记录。
沃伦集团(Warren Group)周二早上报道说，4月份马萨诸塞州独户住宅的中位售价首次突破50万美元大关，报508,000美元。
沃伦集团首席执行官蒂姆•沃伦(Wim Warren)称，如果购买价格在10万美元左右的买家，他们要支付10%的首付，即每月5万美元，则每月将需要大约2300美元的抵押贷款，其中不包括财产税和保险费。
但是，马萨诸塞州西部的房地产专家表示，平均销售价格比该价格低一点，但价格比去年同期高得多。
“在汉普顿县，过去三个月的过去销售中位数价格为280,000美元，在汉普郡为39.1万美元，”凯勒·威廉房地产先锋谷的凯莉·布莱尔说。
沃伦集团(Warren Group)使用2019年的数据进行比较，因为去年春季的住房市场受到大流行的影响而扭曲，沃伦集团(Warren Group)表示，单户住宅销售与2019年4月相比增长了5.2%，4月房屋销售价格增长了32.6%。
沃伦在一份声明中说：“此事令人惊讶的事实是，过去五年中，每月中位数价格在任何月份都没有下降，甚至在大流行的最黑暗时期也没有下降。”
马萨诸塞州今年迄今记录的15262套单户住宅销售与2020年的前四个月相比增长了11.5%，而年初至今的房屋中位数价格在同一基础上增长了15.7%，达到440,000美元。公寓销售也逼近50万美元的门槛，上个月的中位数为47.5万美元。
价格上涨并没有使买家远离：上个月的公寓销售比2019年4月增长了27%以上。
沃伦说：“大波士顿公寓市场肯定又回来了，这是有充分理由的。”“该市有一个明确规定的重新开放时间表，这将有助于刺激人口中心的活动，而这些人口中心在一年前对潜在购买者来说就不那么吸引人了。”
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