7个步骤自动运行你的房地产业务

如果您像我一样在1990年代长大，您可能会熟悉名为Cruis'n USA的视频游戏，这是一个具有多个检查点的赛车游戏。我曾经听说有人将Cruis'n USA与经营一家公司相提并论。

在游戏中，每个检查点都有时间限制。如果您在计时器到零之前没有到达检查站，则游戏结束，您就退出了比赛。业务是相似的。有检查点(业务目标)，您必须及时到达。但是，您如何尽可能轻松快捷地在多个检查点之间导航呢?

这是将更多工作用于巡航控制的方法，因此您可以比以往任何时候都更快地通过检查站。

1.选择一种CRM并认真使用。

选择一个客户关系管理平台(CRM)，研究其功能并对其进行自定义，直到您习惯使用它为止。不用担心使用所有功能，因为它可能会让人感到无所适从。我专注于笔记和任务提醒。

市场上有很多CRM选项。一个好的人将为您提供潜在客户呼叫中的信息，并协助您进行交流(例如，自动发短信，电子邮件滴水运动，视频消息传递和后续计划)。还要寻找一个可以访问清晰仪表盘和分析功能的平台。必须全面了解您过去的活动，当前的工作和将来的活动。

2.自动与潜在的潜在客户沟通。

一个人可以做的事情是有限制的，因此，如果软件可以接管一些重复的，耗时的工作，那就去做吧。例如，我们每次在线查询都会收到自动文本，电子邮件和实时电话的结果。

我们最近还开始测试一种全新的软件，该软件使用人工智能(主要是文本和Facebook Messenger)与潜在客户进行交流。在我们的案例中，我们用它来回答买卖双方的问题，例如“您的价格范围是多少?”和“您的购买时间是多少?”这些消息来自我的帐户，因此客户体验是无缝的，感觉就像他们正在与经验丰富的代理商交谈。

3.创建销售线索生成系统。

我所在行业的周转率非常高。我支持自己的代理商，并通过为他们提供高质量的线索来避免他们的挫败和失败。

无论您从事哪个行业，如果您从事销售业务，那么产生潜在客户都是必不可少的。如果您有员工，那么为您的销售团队创造销售线索也至关重要。面临的挑战是用尽可能少的投资来不断产生高质量的潜在客户。跳出框框思考是最好的起点。

4.进行首次管理员聘用。

对于不能自动化或不应该自动化的办公任务，行政助理将分红。此人可以处理文书工作并管理与人力资源相关的任务。涵盖了这些工作之后，您将有更多时间离开或集中精力从事赚钱活动。此外，优秀的管理员不仅会填写表格。他们还时刻关注业务发展，提供建议并在出现问题时提醒您。

当然，我们中有些人有“放手”的问题。解决此问题的一个好方法是每周减少一次所有任务。将任务分为两组。将您要保留的所有任务添加到A组。其他所有任务都进入B组。B组任务将成为您的管理员助理工作描述的基础。根据您的工作场所设置，还可以考虑雇用虚拟助手。他们可能和雇用某人在现场工作一样有帮助。

5.保持敏捷和保持苗条。

经营企业就像一场狂欢活动：它在玩杂耍时正在旋转盘子。您必须时刻保持警惕，并迅速转移注意力和资源。您还必须保持灵活性，并准备在机会出现时抓住机会。保持低开销。对于办公室空间，请使用经济高效的小型卫星办公室。而且，与其签订昂贵的长期租赁合同，不如进行短期安排。如果消费者的行为表明需要在给定的位置“减少诱饵”，那么您将避免因不再需要空间而感到头疼。

6.使自己退出生产。

到目前为止，这一步骤最有勇气，如果您像我一样是个控制狂，那可能是您做过的最难的事情。但是，如果您想成功，则需要给自己选择退出生产的选择。如果您的业务依赖于您完成所有交易，那么您将没有时间自动化和建立帝国。

7.保持饥饿。

一旦您停止生产，就可以吸引潜在客户，系统就位，就很容易沾沾自喜。现在情况似乎不错，但您需要保持饥饿。成本可能会突然增加。您团队中的重要人员可能会辞职。市场可能会发生变化。保持警觉并保持敏锐。如果您感到拐角处的热量来临时，请随时准备跳回战es。