一年前房地产市场因封锁而退出 这是自从发生以来发生的事情
来源： 2021-05-13 16:54:56
自那时以来，Ascend Properties考察了英格兰的哪些地区的房价增幅最大，以及房屋销售最多的地区。
房价上涨
自去年5月以来，西北地区的房价增长率最高，为12.4%，约克郡和亨伯(10.3%)也是如此。
威勒尔是英格兰房价上涨幅度最大的地区，已上涨了26%。雷德卡(Redcar)和克利夫兰(Cleveland)也以25%的涨幅名列前茅，彭德(Pendle)(22%)，塞尔比(Selby)(20%)和东北德比郡(20%)看到房价上涨幅度达到20%或更高。
纽瓦克(Newark)和舍伍德(Sherwood)，北沃里克郡(North Warwickshire)和迪恩森林(Forest of Dean)都看到房价上涨了19%，而谷轮和柯克利斯也以18%的涨幅跻身前十。
就货币增幅最大而言，伊斯灵顿以去年以来的最高价格位居榜首，价格上涨了6.7万英镑。伊灵(53,000英镑)，罗瑟(51,000英镑)和默顿(51,000英镑)的价格也上涨了50,000英镑以上。
温莎和梅登黑德(4.7万英镑)，巴斯和东北萨默塞特郡(4.7万英镑)，埃文河畔斯特拉特福(4.6万英镑)，剑桥(4.6万英镑)，萨顿(4.5万英镑)和萨里·希思(4.4万英镑)也排名较高去年房地产价值最高的货币增长中。
交易次数
在售出最多的房屋方面，自利兹市场重新营业以来，利兹一直是英格兰的房屋销售热点。该市已售出6,556处房屋，紧随其后的是伯明翰(6,245)和康沃尔(5,801)。
Ascend Properties董事总经理Ged McPartlin评论：
“一年前，许多行业'专家'呼吁房价下跌两位数，尽管房地产行业获得了重新开放营业的绿灯，但前景至少不确定。
“一年过去了，房价创下历史新高，该行业本身在极高水平的买家需求压力下屈服。
“这种巨大的健康回报是由许多因素驱动的。首先，由于英国退欧，仍然有大量被压抑的需求，因此已经有大量的买卖双方在等待交易。
在这段时间内，利率也一直保持在创纪录的低点，从而大大降低了借贷成本。
“最后但同样重要的是，进一步降低印花税的动机导致了疯狂的买家活动涌入市场，而我们尚未看到这种消退。
“总的来说，市场状况良好且真正回到了最好的状态，而一旦印花税假期最终届满，预计将实行自然放松，但就长期健康而言，这不太可能带来任何严重的损害。”
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