北部住房市场努力跟上需求
来源： 2021-05-11 17:01:39
房地产繁荣在整个北部继续，房地产经纪人和潜在的买家在寻找库存时紧缺。
多重挂牌服务(Multiple Listing Service)也称为MLS统计信息，描绘了无买家想要看到的一幅画，成千上万的客户和只有几栋房子可供选择。即使是经验丰富的房地产经纪人都没有看到这是一个难题。
格林维尔(Greenville)有近3,000套单户住宅，公寓和联排别墅可供购买，但有意购买的人……。超过库存。
“这是一场招标战。我无法告诉您一所房子在市场上出售多少次，一周有多个报价。”大格林维尔房地产经纪人协会首席执行官尼克·萨巴汀(Nick Sabatine)说，
一些物业在上市后24小时内被抢购一空。
萨巴廷说：“在经济衰退之后，市场上有120天，市场上有180天，现在我们跌至40，低40。”
萨巴廷说，一些买家甚至付出了要价。
房地产经纪人协会为房地产经纪人提供继续教育课程的支持，并在不断变化的市场中为他们提供最新信息。
格林维尔地区的房屋平均价格从2020年的26万增至2021年的30万以上。
“我从来没有预料到这一点，全国经济学家协会也没有预料到，他们也没有预料到。这很不寻常，但是这全都归结为库存，低利率，低抵押贷款利率。”萨巴廷说。
今年到目前为止，在格林维尔，今年到目前为止，已售出超过10亿美元的房地产，而去年同期则为800万美元。
官员说，建筑商发现很难跟上需求。
“到这些房屋的建造和建造时间，从现在开始将是一年，这将有助于库存，但现在却无济于事。”萨巴廷说。
统计数据表明，即使在大流行期间，房屋销售仍然强劲。今年到目前为止，在格林维尔，今年到目前为止，已经售出了价值超过10亿美元的房地产，而去年同期，这是价值800万美元的房地产。
根据专家的说法，住房需求的增长不仅限于高端市场，同样的供不应求-高需求是整个郡县的一个问题。
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