一位哥伦布少年在一位哈林环球旅行者的帮助下成为俄亥俄州最年轻的房主之一

19岁的Chloe Green可能不是美国最年轻的买房者，但她是希望这一趋势能够成功的Gen-Z购房者群中的一员。

格林在俄亥俄州哥伦布长大，于4月22日在温彻斯特运河的两居室，两浴室公寓中关闭。

自从将她的故事发布在Facebook上以来，格林说，许多年轻人已经公开了自己的购房梦想，寻求建议，并感谢她的启发。

“您永远不会太年轻或太老而无法实现梦想。当人们在社交媒体上阅读我的故事时，他们会发布诸如“我在下一个”或“我将打破这一记录”之类的回复。 。”我说，“是的，请这样做。”有很多年轻人在做伟大的事情，我们需要宣传这些故事，并传递有关拥有房屋的好处的积极信息。”

格林是Trusted Motors LLC的办公室经理，他从15岁开始在哥伦布的汽车经销店工作。她还是温彻斯特运河的乡村教育中心的学前班主任。

除了兼职两个工作，格林还是富兰克林大学的心理学专业。

不，她不想当心理学家。她补充说：“每个人都问我。由于与孩子们在一起工作，所以我对心理学感兴趣。我希望在工作中表现得更好，并更多地了解大脑和情绪如何协同工作。”

格林在16岁的高中毕业时就开始梦想着要买房。获得一份工作后，这名少年开始积累信贷，开立了罗斯IRA并开始储蓄。到11月她开始寻找房屋时，她已经节省了20,000美元。

她说：“我计划在18岁生日之前买下我的第一套房子，但随后大流行，所以我不得不调整时间表。一旦我错过了第一个目标，我就更加下定决心在19岁时买房。”

为什么要买?她补充说：“我想建立公平和世代相传的财富，并且知道购房可以帮助我实现自己的目标。我还希望克洛伊的住所，空间，所在地区以及我可以称之为房屋的地方。”

虽然她并不孤单，但格林领先。根据《全国房地产经纪人协会2020年购房者和卖方概况》，到2020年，有3%的购房者介于18至24岁之间，平均首次购房者为33人。

格林的教父，鲍比·米切尔，卖了家里的朱利安“宙斯” MCCLURKIN，34岁，与代理的帮助金门地产在路易斯中心，俄亥俄和成员哈林篮球队。米切尔(Mitchell)建议，他的女God开始在房地产网站上浏览房地产，将对她感兴趣的清单发送给麦库金(McClurkin)，然后开始查看房屋。

McClurkin于2011年加入Harlem Globetrotters。但是，当COVID在2020年3月使团队休假时，原本希望自己的第一个孩子和妻子一起生活的McClurkin必须努力工作。因此，他参加了房地产考试，并于4月开始帮助客户购买和出售房地产。格林的教父，她教堂的牧师，是麦考鲁金的第一个客户，并传播了有关年轻特工的信息。

麦克卢金说：“米切尔牧师把我推向了他的整个势力范围，而他的女神克洛伊是他信任我的人。其余的就是历史。”

从十一月到三月，Green和McClurkin考察了大约40至50所房屋。尽管如此，由于卖方市场驱动需求，并且在其他买方提供应急报价之前限制了收看量，因此热门市场仍然带来了挑战。两人失去了最后一个报价。

麦克卢金说：“每个人都告诉我，这是他们所见过的最疯狂的市场，但这是我所知的唯一市场。”他计划继续出售房地产，并在哈林环球旅行者再次开始巡回演出时返回。他说：“我在环球旅行者的行程非常灵活。”

最初，McClurkin认为格林在她20多岁的初期或中期。他与安迪·贝格尔(Andy Beigel)交谈时发现了她的年龄，安迪·贝格尔是通过哥伦布的NFM借贷向格林提供贷款的。

由于格林有收入证明，两年的纳税申报表，资产和可靠的信用评分，因此她有资格获得185,000美元的贷款。

“安迪告诉我我们得到了批准，我问他，'是在这里说她19岁吗?'他说：是。但是Chloe有点反常，因为即使她19岁，她也不年轻，她非常有教养，可以教书，并且对我有一些房地产方面的知识，她做了一些研究。一些关于金钱的知识-如何省钱和建立信用，这是我19岁时所没有的技能。”

对于想要购房的年轻人，格林的最佳建议是尽早开始计划。

“您永远不会太年轻，无法开始建立信贷。我年轻时就获得了家庭成员的信贷。一旦获得信贷，我就获得了有担保的信用卡，并且每月都还清了。然后，我有了自己的信用卡。并每月还清。对于希望孩子在18岁时购买房屋的父母，至关重要的是考虑采用新颖的方法来建立信用记录，并且开始储蓄，而不是外出就餐，做饭。不管是在这里还是那里一美元，只要开始储蓄，如果我还没有开始储蓄，我就无法在19岁时买入。罗斯IRA迫使我去储蓄，那笔钱被锁了起来，我拿走了拿出15,000美元，没有任何罚款。但是，如果您开始储蓄，那就是极限。”

在搜索属性时，格林打开了Zillow.com和Realtor.com上的Apps上的通知按钮，并加入了本地房地产MLS列表。

她说：“有时候我一天会看到五栋房子。”

这个过程付出了巨大的代价。

“无法接受我的报价的不确定性很难。当我从11月开始看书时，我有动力并被激发，但到了3月，这令人沮丧。最大的挑战是不知道它是否会发生，以及房屋是否适合我。但是我一直认为，如果这所房子适合我，我会得到的。”格林说。

3月22日，格林通常在早上7点起床，于凌晨5点接到通知，告知有关其梦想中的住所的信息，该通知涉及一个1,132平方英尺的共管公寓，标价为159,900美元。当她滚动浏览图片时，她的兴奋感增强了。她与麦考鲁金联系以安排演出。他们提出的报价为165,100美元，休市30天。

“找到那栋房子是一个奇迹。这所房子位于我要居住的温彻斯特运河的心脏地带，靠近我最喜欢的商店和餐馆，而且离工作地点只有10分钟的路程。当我们走进门后，我只是知道那是一间房子。前一天我们看了三栋房子，即使我不喜欢它，我也开始觉得自己必须解决一些问题，但是当我走进去时，知道这就是那个。我喜欢壁橱空间，一个女孩必须有很多壁橱空间。”她笑着说。

“它有两个车位的车库，车库中有很大的侧面空间，可以用来举办游戏和活动，因此我可以成为最终的主持人。另外，邻居们过来来看我，这很棒，因为年纪还小，你希望成为一个安全的社区，”她补充说。

当麦考鲁金打电话说她到家时，格林很高兴。她每月900美元的抵押贷款少于她为一套两居室公寓支付的租金1300美元。

她说：“在无数次被告知后，我简直不敢相信。我非常兴奋。”

她说，展望未来，格林计划尽快偿还房屋，并转移到下一个物业，“出租或投资物业。我知道第一个是最难的。但是我热衷于建立世代相传的财富，”她补充说。 。

格林于4月22日拿到钥匙，在准备充分拥抱克洛伊(Chloe)的位置时，她正在绘画和摆设。

“我最喜欢的空间可能是客人的卧室。我现在在当地有一家小企业，名为Coco's Creations LLC，在这里我可以制作礼品篮和各种聚会礼物。我被誉为全家人中最好的送礼者。这样，第二间卧室将成为我的家庭办公室。”她说。

“当我租房时，我什至不知道要付钱给谁。我觉得当我可以投资Chloe时，我正在使别人变得富有。人们有很多新年的决心。今年，我的主要目标是投资自己并在生活的各个方面照顾自己–无论是投资于我的房屋还是情感健康，照顾我是我的第一目标。当我看到自己的抵押贷款额比以前少的时候我想，交房租就是对克洛伊的照顾，”她说。

她补充说：“我可以花更多的钱而不是花更多的钱去做其他事情，无论是在股市投资，度假还是为投资物业存钱。这都不容易。”我站在旁边，看着别人买房子，现在我觉得这是我的时间。我做到了。”