买家需求激增助推珀斯房屋拍卖的复苏
来源： 2021-03-30 16:19:06
珀斯蓬勃发展的住房市场导致房屋拍卖数量猛增，一些拍卖会吸引了100多名感兴趣的观众。
Caporn Young销售主管迈克尔·莫特(Michael Mort)说，需求导致他的代理商和房屋的清仓率达到100%，远高于底价。
他说：“由于被压抑的需求，将某些房产进行拍卖才有意义，我们将在成功运行的同时继续这样做。”
“如果投标人准备就绪，那么他们要么是现金要么是预先获得批准的，他们都不介意竞争性投标，因为它非常透明。
“与私人条约相反，他们可以看到要与谁竞争的人，他们可以提出要约，然后被告知他们处于多重要约的情况下，并且存在竞争，但是他们看不到发生了什么在幕后。”
莫特先生表示，霍桑山上的一所房子最近以181.7万美元的价格被拍卖，这是该郊区未经翻修的平房的创纪录价格。
他说：“这是90年来首次进入市场的物业，是R30区的979平方米街区。”
“我们当天可能大约有120个人。
“我们有12个注册竞标者，最后我们有两对30岁左右的年轻专业夫妇将其拍了出来……这大大地推动了底价。”
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，珀斯的房地产市场通常会避开拍卖，但最近的数据显示，选择以锤子方式出售房屋的人呈增长趋势。
他说：“在过去的12个月中，只有1.6%的珀斯房地产被列为拍卖销售，而悉尼为34.7%，墨尔本为28.6%。”
珀斯(Perth)的拍卖在2016年末达到了每周90的峰值，之后一直稳定下降，直到2020年11月潮流改变。
新年假期来临之前，要拍卖的数字在2020年12月达到了每周40左右的峰值，而珀斯为期5天的当前局势锁定使销售市场暂停了。
在3月21日那周，澳大利亚共有2710笔拍卖，其中23笔在珀斯注册。
加权平均清盘率(或拍卖中出售的房屋)为80.9%，去年同期为56.9%，而去年同期为50.9%。
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