自当前局势以来房地产市场仍然炙手可热
来源： 2021-03-09 15:11:51
通常天气转好，春季受阻，这意味着房地产市场已准备好回暖。但是一些专家说，在大多数情况下，它已经很忙了，活动可能会继续增加。
“在过去的三周中，上市的平均待售天数为四天，” Integrity Lincoln Keller Williams Elite的首席买家代理Kalyssa Duncan说。
邓肯说，林肯的住房市场肯定是卖方的。
“我一直在和一对很棒的夫妻在一起，”邓肯说。“我们经历过无数的房屋，我们已经为五种不同的房产提供了报价，并且在每一个房产上我们都在竞争至少三项其他的报价，有时甚至高达两位数。我认为最高的是该物业的12个报价”
根据Zillow的说法，林肯的房价在过去一年中上涨了10.2%。这高于奥马哈的8.4%和全国平均水平的9.1%。实际上，林肯从2020年1月到2021年1月的数据是自记录开始保存以来第二高的年度增长。仅次于2013年4月。
邓肯说：“由于当前局势的需求已被压抑，因此我们丝毫没有看到放缓的趋势。”
Naifma Realty发布了2020年下半年的市场报告。该报告将商业房地产分为三类：办公，零售和工业。
奈夫玛房地产公司(Naifma Realty)的贾里德·弗罗里希(Jared Froehlich)说：“如果是因为购买者不想现在就在市区的办公楼里说话，”。“但是如果在林肯南部的工业建筑里谈论那是一个卖方市场，因为人们将为这类财产付出很多钱”
Froehlich表示，尽管全国各地的商业市场遭受重创，但林肯的经济和对这些领域的兴趣使它保持不佳，但至少保持稳定。
“自从一月以来，我感觉到很多人想出门逛逛，并且对商业房地产市场(尤其是办公室)有更高的信心”
Froehlich表示，商业房地产的运营时间表与住宅通常不一样，但今年春天似乎有一些因素使它们排成一列。
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