多伦多房地产经纪人警告住房供应紧缩 因为市场反弹
来源：新浪 2021-02-27 08:19:56
经过近两年的疲软状况，多伦多的房地产市场会卷土重来吗?在周一发布的新数据显示4月份的销售反弹之后，行业肯定会这样认为。
多伦多房地产局(TREB)周一报告称，经季节性因素调整后，销售较3月增长了11.3%，比去年同期增长了16.8%。但是市场上新上市房屋的供应并没有跟上，在这段时间内增长了8%。
TREB在一份声明中说：“这表明市场状况持续收紧，这意味着价格增长将加速。”
但今年4月的9,042笔销售量仍比两年前同期的顶峰时期少22%。
TREB首席市场分析师Jason Mercer在一份声明中说，本月的销售“在过去十年的大部分时间里都远低于4月的水平。”他指出，这应归咎于联邦政府对抵押贷款压力的考验，但他指出，抵押贷款利率略有降低，已经减轻了购房者的压力。大多伦多独立屋的平均价格为101.8万加元，比去年下降了1.3%。但所有回馈都在郊区905地区，那里的价格下跌了1.7%。多伦多市价格持平。
多伦多独立屋的平均价格比2017年春季超过120万加元的峰值下降了约15%。
公寓是另一个故事。今年4月的平均价格为588,168美元，比去年同期增长了5.1%，比过去两年增长了8.7%。
市场专家说，近年来独立屋价格的迅速上涨将许多购房者推入了公寓市场，即使单户住宅的销售下降，也推高了价格。
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