埃德蒙顿的商业房东说联邦租金减免计划不会帮助小企业
来源:新浪 2021-02-26 20:21:27
埃德蒙顿房东担心,由于缺乏细节和复杂的制度,新宣布的联邦商业租金援助计划“存在严重缺陷”。
根据加拿大紧急商业租金援助(CECRA)计划,联邦和省政府支付小企业50%的租金,而房东和企业每只脚25%。 这项减免计划涵盖4月、5月和6月的租金,供收入下降70%或以上或暂时停止营业的企业使用。
代表商业房地产开发行业的NAIOP Edmonton周四在一份新闻稿中表示,该项目“不会为小企业提供急需的救济”。
“政府需要干预,以防止一连串的灾难,”该声明说。 “然而,(加拿大紧急商业租金援助)计划的具体细节,如已知的,远远不能满足要求。
在这篇文章中,NAIOP Edmonton说,由于COVID-19大流行,租户可能拖欠租赁协议,以及建筑物所有者拖欠财务义务,因此支持商业租金补贴。
虽然银行和其他贷款人提出了商业抵押贷款延期,市政当局和公用事业公司也对税收和费用采取了同样的做法,但没有一家银行表示愿意原谅付款。 然而,周三,埃德蒙顿市宣布从2019年起将商业地产税降低2%。
该声明称,业主“仍然必须100%履行这些义务,而不是75%。
此外,NAIOP Edmonton说,不可能免除25%的租金,因为这可能会干扰CECRA宣布之前签署的租金延期协议。 它还可能影响与放款人的融资协议。