六月份最大的曼哈顿房地产贷款

来源：腾讯 2021-02-26 10:23:22

曼哈顿6月份最大的10笔贷款总额为13.2亿美元，略低于5月份的总额。

大流行继续阻碍交易的进行，该月的最大一笔贷款实际上是在之前因该病毒而被取消的交易的替代品— SL Green计划以8.15亿美元的价格将Daily News大楼出售给雅各布·切特里特。

1)新闻现金– 5.1亿美元

SL Green Realty从Aareal Capital Corp，Citi和Credit Agricole牵头的贷款集团获得了5.1亿美元的抵押贷款，用于建设East 42nd Street 220号的News。房东在2003年以2.65亿美元的价格收购了这座37层的装饰艺术塔，并签订了一份合同，于去年秋天以8.15亿美元的价格出售它，直到冻结了CMBS市场并为该交易保持了融资。贷款所得用于偿还SL Green的循环信贷额度。

2)Lendlease贷款– 2.5亿美元

MassMutual的子公司Barings LLC向Ron Moelis的L + M Development Partners和Lendlease提供了2.5亿美元的建设融资方案，用于他们计划在Morningside Heights的Claremont Avenue 100层的42层塔楼。该项目将隶属于哥伦比亚大学附属的联合神学院，该项目包括165个市场价公寓，以及约54,000平方英尺的教室，行政和教职办公室。计划于2023年完成。

3)美国银行这些票据– 1.71亿美元的

布鲁克菲尔德房地产公司从美国银行获得了1.71亿美元的融资计划，用于美洲大道1100号的办公楼，其中包括两份票据-9340万美元的建筑抵押和7760万美元的装修项目贷款其中包括玻璃护层。美国银行也是该大楼的主要租户，该大楼位于科比公园以北，与德斯特组织的科比公园一号街(也称为美国银行大厦)隔街相望。