波士顿安联房地产公司已为富兰克林街提供1.5亿美元融资

来源：新浪 2021-02-25 08:21:11

据新闻报道，波士顿安联房地产公司已为波士顿市中心的富兰克林街265号提供了1.5亿美元的融资。

这座21层高的建筑物由Clarendon Properties的合资企业和贝莱德(BlackRock)管理的基金所有。该建筑位于波士顿的金融区，提供多租户和全楼层地板。该办公室占地350,534平方英尺，包括一楼，零售商店占据了整个街区和地下停车场。

安联告诉商业地产高管，该物业被占了96.5%，有超过36个长期租赁的租户。办公大楼的两个最大租约属于一家律师事务所和一家银行，其他租户的可租用面积不超过5%。

根据安联的说法，265富兰克林提供稳定的长期现金流，并具有潜在的收入增长潜力，并且符合公司对核心资产投资的重点。

据商业地产高管报道，去年，安联集团与信标资本合伙公司以8.45亿美元的价格收购了120万平方英尺的办公地产，从而在波士顿市中心进行了一笔重大投资。

尽管COVID-19大流行影响了整个美国的办公楼市场，但安联房地产美国债务联席主管Mike Cale在准备好的讲话中表示，尽管危机持续，波士顿等活跃城市仍将提供长期增长机会。

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