菲茨罗伊的布鲁克林艺术酒店在拍卖会上以4625000美元的价格出售

菲茨罗伊的一家精品酒店已在拍卖会上以$ 4,625,000的价格售出，标志着其100多年来的住宿在周六结束。布鲁克林艺术酒店(Brooklyn Arts Hotel)拥有12间卧室，在大批人面前被重重锤击，聚集在一起观看波西米亚露台最近一章的闭幕。

该建筑物位于乔治街50号，已上市出售，指导价在420万至450万美元之间。招标开始缓慢，从价格范围的底部爬升，然后通过两方之间的激烈竞标将该物业放到顶部的市场上。

它以4,625,000美元的价格售出，比底价高出125,000美元。

前老板玛姬·福克(Maggie Fooke)说，对她来说，这是痛苦的一天。

“这是一个艰难的决定。我非常喜欢客人，”她说。“我以为十年后就不会来这儿了，所以我现在最好做点什么。

“ [我已经将自己重新设置了十年!”

拍卖师和纳尔逊·亚历山大(Nelson Alexander)经纪人Arch Staver表示，这件“旧的Fitzroy”现在将被改建为私人住宅。

他说：“玛姬所做的一切绝对是令人惊叹，对她来说是真正的荣誉，但现在它将再次被关闭，没人能看到它。”

福克女士说，这座建筑的历史使它与众不同，这座建筑自1901年以来就一直可以住宿。

她说：“我希望接下来的人们对建筑的感觉敏感。” “它在这种状态下已经生存了很长一段时间，只有很小的变化，我感觉这些变化可能会非常戏剧性。”

这是周六在墨尔本举行的757场拍卖之一。

到晚上，Domain Group记录了451个报告结果的清除率为75.5%。

早些时候，在布莱顿东区，在两个买家的经纪人之间激烈的竞购战之后，一套四居室的房屋价格比其保留价高出32万美元。

弗格森街11号的首次出价超出报价指南和底价160万美元的最高价，为169万美元。

两位倡导者从那里进行了斗争，尝试了一系列不同的策略来甩开对方。最终，它卖给了来自WoledgeHatt Buyer Advocates的Alexandra Ruffell代表的年轻家庭。

他们花了192万美元买了房子。

维多利亚风格的房屋由卖方在2000年代初进行了翻新，并被重新设计为他理想的家庭住宅。

供应商Paul Creasy说，他试图给家带来一段时光。

他说：“当我进行装修时，我会尝试按原样进行。” “当我在1996年购买这套房子时，它就被另一个所有者拒之门外，他把那个时期的特征拿出来，使它变得非常简单。

“我们需要像这样的房子重新放置时期特征。”

Creasy先生对价格感到满意，并说他为购买旧房子的家庭感到高兴。

他说：“我不认识他们，希望他们能像我一样爱房子。”

马歇尔·怀特(Marshall White)的本·维斯(Ben Vieth)进行了出售，并说他对井喷结果感到惊讶。

他说：“这里的销售情况不错，但由于市场疲软，很难对过去的销售进行估值。”

“我当然认为市场底部已经过去了，我们发现市场底部周围没有东西可以买，所以这无关紧要。”

在盆地的东边，一所家庭住宅的售价远高于其指导价，为$ 1,041,500。

六名竞标者竞标了沃克街16号，这是一间四卧室房屋，占地4069平方米，距市区约40公里。

该房屋的指导价在$ 850,000到$ 925,000之间，弗莱彻房地产经纪人Frank Kouzi没有透露储备金。

他说：“该指南是根据该地区的一些同类产品制定的，符合供应商的期望。”

库兹先生说拍卖是艰苦的。“它以出价500美元的价格持续了一段时间，而那些表示自己已经退出市场的人们一直都在回来。”

他说卖方对他们的销售感到满意。他说：“他们是空巢老人，所以这是他们的最后一步，他们被抢了。”

“买家对墨尔本的信心正在改善，我们看到很多投标参与。

“现在很多人都相信事情已经开始与银行达成和解。”

在马尔文(Malvern)，一栋带深花园和扩建范围的三居室房屋吸引了五名竞标者，并以247万美元的价格被拍卖。

凯伊•伯顿的经纪人格兰特•塞缪尔(Grant Samuel)说，这套位于萨默斯大街34号的住宅以210万美元的价格挂牌出售，然后被一对年轻夫妇从圣基尔达路的一套公寓升级而抢购。

自从上次他在一次拍卖会上吸引了如此多的竞标者以来，这“已经过去了18个月”。

他说：“我们开始在拍卖会上看到更多的买家。”

“买家有能力获得融资，这可能会使事情在12个月前就停滞了。”