抵押贷款利率并不与美联储的基准利率直接挂钩
来源：新浪 2021-02-23 08:19:30
美联储周三投票通过，将基准利率保持不变，理由是一月至三月季度之间经济放缓。基准利率将保持较低水平，接近1%。但是，美联储警告称，预计未来几个月经济和就业市场的走强将证明今年晚些时候更高的利率是合理的。
抵押贷款利率并不与美联储的基准利率直接挂钩，而是经常受其影响。美联储在周三的会议上暂停加息，之前是在12月和3月提高了基准短期利率。许多经济学家预测，美联储将在6月中旬的下次会议上加息。
“今天的FOMC决定只是短期的暂时性停顿，”全美房地产经纪人协会(National Association ofREALTORS®)首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)说。“在不改变货币政策的情况下，抵押贷款利率在可预见的未来看起来将保持在4%至4.5%的狭窄区间内。但是，未来的加息和债券购买水平变化的路径将取决于通胀压力。如果新住房生产没有适当增加，租金和房价都会加速增长，从而使美联储对充分就业和价格稳定的愿望更加复杂。”
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