Kaintoch Design Studio设计的三层房屋的价格超过了3500万美元

来源：搜狐 2021-02-21 14:19:31

整形外科医生迈克尔·米罗什尼克(Michael Miroshnik)的设计师沃克斯克鲁斯(Vaucluse)的住所已经悄悄地出售了大约一年，但最终，一个制造着名的敦尼卷的人付出了3,800万美元。

费舍尔大街2号标题上的警告说明，Sunny Ngai(其家人生产Quilton厕纸)于9月20日达成了交易。一份报告称，Kaintoch Design Studio设计的三层房屋的价格超过了3500万美元，但另一位消息人士认为这是更高的数字。

正如一位消息人士指出的那样，突显了悉尼市场的疯狂性：“因此，近4000万澳元，甚至都不是海滨!”

CoreLogic记录显示，2014年以715万美元的价格购买了面积为1100平方米的原始四居室，两浴室房屋，并于一年后向其提交了一套DA的新房屋，估计价格为262,797美元。建筑成本显然超出了这个范围。

Pillinger的Wu Jun没有发表评论，但被认为是销售代理。

今年市场上确实缺乏这种奖杯，因此可用的那些引起了人们的关注。

农业商人和投资银行家加里克·霍金斯(Garrick Hawkins)在著名的库隆路(Coolong Rd)斥资5500万美元的绝对滨水区(与克里斯蒂(Kenies)的肯·雅各布斯(Ken Jacobs)和达伦·柯蒂斯(Darren Curtis)列出)是近期在realestate.com.au上东部最受欢迎的房地产。

而在信誉端，雷·怀特TRG(鲁宾斯坦集团)的负责人加文·鲁宾斯坦(Gavin Rubinstein)表示，由于买家为市场上的低水平房地产而战，最近几周销售活动有所增加。

他说：“这就像有人把灯打开了。”

“如果你是卖家，如果你想在2019年出售你的房产，你需要尽快将其推向市场。”

但是鲁宾斯坦表示，这种现象并不普遍。虽然售价高达300万美元的优质房屋正在迅速出售，但一些较昂贵的房屋却需要更长的时间。

买方代理人西蒙·科恩(Simon Cohen)是非常成功的科恩-汉德代理公司的创始人，最近度过了重要的一周，为客户抢购了18处房产。

这些物业的范围从邦迪(Bondi)的70万美元的公寓到沃克吕兹(Vaucluse)的房价580万美元的房屋。

科恩说：“由于库存水平太低，我们不得不更加努力地寻找房产。”

“但我们正在购买上市前和场外交易，没有任何障碍。”

尽管由于竞争激烈，很难为买家找到好的交易，但一些家庭仍在讨价还价。

科恩·汉德勒(Cohen Handler)的一名经纪人莱昂·雅克(Leon Jacques)最近在拍卖会上以400万美元的价格买下了沃克吕兹(Vaucluse)的一所房屋，其价格指导值为425万美元。

同一位客户一个月前去了另一处位于沃拉克鲁兹(Naula St)13号的沃克吕兹(Vaucluse)房屋的拍卖，成交价“比任何人的预期高100万美元”。

它的指导价为500万美元，售价超过670万美元。