花旗银行向中城大厦注资2.75亿美元
来源：新浪 2021-02-20 09:19:55
根据提交给纽约市财政部的记录，科恩兄弟房地产公司(Cohen Brothers Realty Corporation)已从花旗银行(Citibank)获得了2.75亿美元的再融资。花旗银行位于纽约中城的一座主要办公大楼上。
这笔债务摧毁了第三大道805号的前期资金，这是一座31层的塔楼，位于东49街和东50街之间。新的债务将1.597亿美元的现有资产杠杆与1.153亿美元的融资结合起来，接管了苹果银行(Apple Bank)2012年发放的1.65亿美元贷款。
根据CoStar集团的数据，这座被称为水晶展馆的玻璃幕墙办公楼于1982年落成，提供了61.5万平方英尺的可出租办公空间。它的写字楼是由一个庞大而多样的集团租用的，其中最大的一家只租用了11%的大楼。值得注意的租户包括kroll邦评级机构，它是将信用评级分配给房地产支持证券的关键参与者；是网络，是纽约扬基队拥有的有线体育网络；以及一家倾向于保守的媒体公司Newsmax。
据“商业观察报”报道，新闻集团上个月刚刚关闭了该大楼的租约，22楼占地近2.5万平方英尺。要价是每平方英尺63美元。
而kbra则于2018年5月在塔楼开店，从第三大道845号以前的挖掘区到市中心只有一个街区的班次。
麦迪逊珠宝店，一家卖手表的商店，占据了底层的零售空间.这座建筑还有一个公共的、多层的中庭，里面有几家休闲和坐着的餐厅，午餐时间都挤满了市中心的工人。日本烤肉店、法拉菲尔店和卖薄饼的Hokey Poké都是其中之一。
科恩兄弟是谢尔曼(Sherman)、莫蒂默(Mortimer)和爱德华·科恩(EdwardCohen)兄弟，1954年创办了这家房地产公司。其控股公司包括洛杉矶和佛罗里达州达尼亚海滩等城市的设计中心。该企业现在由谢尔曼科恩的儿子查尔斯经营，除了他的房地产生涯外，他还制作了几部成功的艺术屋电影。去年，他买下了地标剧院，这是一家全国性的连锁影院，专门放映独立电影。
科恩的代表没有立即答复询问。花旗银行发言人拒绝置评。
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