布鲁克菲尔德成立的QAI合资公司在曼哈顿西区持有股份

在纽约市开设办事处一个月后，卡塔尔投资管理局(卡塔尔InvestmentAuthority)在该市最大的混合使用项目中占有44%的股份，曼哈顿西部开发(ManhattanWestDevelopment)的价值为86亿美元，成为投资于曼哈顿商业房地产的最新外国实体。

卡塔尔主权财富基金上个月还表示，它计划在未来五年内投资35亿美元，与Brookfield地产合作伙伴L.P.的子公司签订了一项合资公司，该公司正在开发在远东的五楼700万平方英尺的项目。

我们很高兴地扩大我们与布鲁克菲尔德的关系，投资于这个世界一流的项目。这个合资企业是我们投资于高质量房地产的战略的一个例子，有强大的合作伙伴。这也是Qia对美国市场长期信心的进一步证明。卡塔尔投资管理局首席执行官谢赫·阿卜杜拉·本·沙特阿勒萨尼(SheikhAbdullabinMohammedbinSaudAl-Thani)在一份准备的声明中说。

今年早些时候，Qia和Brookfield联手收购了伦敦金丝雀码头集团及其母公司松鸟庄园。

布鲁克菲尔德资产管理公司的首席执行官BruceFlatt在一份准备的声明中说，Brookfield与QIA有着长期、成功的关系，我们很高兴他们分享我们对这个转型项目的愿景。

Brookfield地产集团首席执行官RIC克拉克在一份声明中指出，销售“对曼哈顿西部的兴趣与我们通过与领先的机构资本提供者合作来积极回收资本的策略是一致的。”

该项目由31街、33街、9街和10街为界，于2013年1月破土动工，当时在哈德逊铁路站场上开始建造一个12万平方英尺的站台。它现在已经扩展到包括几个阶段，包括曼哈顿西一座，一座67层，200万平方英尺的办公大楼，将由Skadden，Arps，Slate，Meagher&FlomL.L.P.等律师事务所在2019年完工时锚定。

其他阶段是：两个曼哈顿西区，另一个200万平方英尺的办公楼，将在一个曼哈顿西区完全租赁后开始建设；三个曼哈顿西区，一个62层的豪华住宅，将在2018年建成后拥有844套公寓；四个曼哈顿西区，一个酒店或更多的住宅单位；五个曼哈顿西区，一个180万平方英尺的办公楼，以前被称为450W。33街，正在进行3.5亿美元的重新开发。布鲁克菲尔德说，它已经与技术和媒体租户签订了总计40多万平方英尺的租约，使目前的入住率达到90%。

曼哈顿西部还将有一个两英亩的公共公园，这将创建一条步行大道，以及大约20万平方英尺的零售、餐馆和其他便利设施。

它是曼哈顿最西边的哈德逊码区的一部分，最近在第34街-哈德逊码处看到了7条地铁线路延伸的新列车站。另一个大型开发也将在该地区取得成果----20亿美元，28英亩的混合使用项目，称为Hudson码，由相关的COS和OxfordPropertiesGroup建造。第一摩天大楼，10Hudson码，52层，170万平方英尺的塔，将被包括客车Inc.、L”OrealUSA、SAP和VaynerMedia在内的租户所占据，计划明年开业。在其他哈德逊码的新闻中，全球投资公司KKR&Co.在本周商定，在2019年完工时，在30Hudson码的30Hudson码购买前10层，343,000平方英尺，拥有260万平方英尺。是第二个商业写字楼租户，投资于该物业。2014年1月，时代华纳(TimeWarnerInc.)同意在哈德逊码处购买150万平方英尺的空间。

科威特投资局也是一家主权财富基金，是哈德逊船厂的投资者之一。路透社(Reuters)最近报道称，哈德逊船厂还从中国投资者那里获得了约6亿美元的EB-5项目资金，并预计将从其他外国投资者那里筹集到类似的资金。

去年，亚洲投资者也在曼哈顿房地产市场掀起波澜，安邦保险集团有限公司(Anbang Insurance Group Co.Ltd.)去年10月斥资19.5亿美元收购纽约华尔道夫·阿斯托里亚(Waldorf Astoria)，引发了最大的轰动。6月初，韩国企业集团乐天集团(LotteGroup)与诺斯伍德(Northwood)投资者签订了一项合同，以8.05亿美元收购纽约皇宫酒店(NewYorkPalace Hotel)。

弗莱德·弗兰克在联合企业中担任布鲁克菲尔德房地产合作伙伴的顾问，作为交易的一部分，布鲁克菲尔德将向卡塔尔投资局出售44%的开发股权。在这一问题上工作的还有房地产合伙人约书亚·梅梅尔斯坦、塔尔·戈隆布和劳琳达·马丁斯；公司合伙人李·帕克斯；房地产特别顾问乔尔·伦敦；以及企业特别顾问安德鲁·西尔伯斯坦。