Romanous Developments提出悉尼肯特街四星级酒店住宿计划
来源：新浪 2021-02-11 15:19:44
私人房地产集团Romanous Developments已提出计划，将五座建筑物重新开发为悉尼中央商务区的29层酒店。
Kent街301-305号和Erskine街35-39号的物业形成一个L形的场地，面积为1028平方米。
它环绕着TWT Property拥有的Erskine Street 41-45号拐角街区，该街角房于2018年初获得了其16层三星级酒店的开发批准，该酒店在其250平方米的场地中拥有93间客房。
Romanous Developments提交的具有国家重要意义的发展计划将耗资约1.17亿美元。
肯特大街和厄斯金大街上的场地将在29个楼层上提供360个酒店客房，建议总建筑面积为11301平方米。
开发商将为酒店寻找潜在的四星级运营商。
它将包括一个带前庭广场的两层裙楼，酒店大堂，酒店设施，多功能厅和后院露台。
计划在屋顶设置一个酒吧和露台，以捕捉海港和城市天际线的美景，五个级别的停车场将包含81个停车位。
该场地上的现有建筑物-两座多层砖砌建筑物和三个两层露台-被用于零售，餐馆，健身房和一家经济型酒店，即Siesta Inn Sydney，由Romanous Developments经营。
该物业集团于2004年以1200万美元的价格收购。
该开发商表示，升级现有建筑物并不是最佳选择，因为根据规划，当前使用量“大大低于”了规划控制下的最大开发能力。
规划应用程序说：“在现有的规划控制下，场地的现有建筑面积和开发质量无法发挥其潜力。”
“场地的重新开发为实现这种潜力提供了最大的机会，因此翻新现有建筑物并不是该场地最合适的结果。”
开发商还在申请文件中声称，低档商业和住宿建筑无法满足当今悉尼市中心游客，居民和工人的需求。
它写道：“对于这个地点而言，尤其如此，地理位置优越，紧邻主要的旅游和商业目的地，例如国王街码头(250米)和Barangaroo(350米)。”
“该场地的重建为在悉尼市中心交付与悉尼的全球地位相称的新酒店大楼提供了独特的机会，并满足了悉尼市中心额外游客住宿的巨大需求。”
根据该申请，由于该场地有限的占地面积(约1000平方米)和不规则的形状使其无法使用，因此未进行办公开发。
“目前对A级和高档办公室的地板需求量从1500平方米到2000平方米不等。”
已联系罗马式发展进行评论。
在路上，皇冠集团(Crown Group)的Skye Suites酒店于2018年底开业，拥有73套服务公寓，而总部位于堪培拉的Doma Group位于克拉伦斯街26号附近，已经开始建造其悉尼第一家小国民酒店，该酒店将拥有230间客房。
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