墨尔本购物中心Dandenong村因零售市场忙碌而待售
来源：互联网 2021-02-10 10:20:37
珀斯的投资者RG Property已决定出售零售价超过3000万的墨尔本郊区购物中心The Village Dandenong。
墨尔本东南部的购物中心由世邦魏理仕的贾斯汀·道尔(Justin Dowers)和马克·维泽尔(Mark Wizel)以及仲量联行的斯图尔特·泰勒(Stuart Taylor)，雅各布·斯旺(Jacob Swan)和斯蒂芬·博尔顿(Stephen Bolton)共同代理。
基于便利店的邻里购物中心仅在两年前开发，由全线的Woolworths超市和BWS固定。有15个专业零售租赁。
它坐落在一块18,790平方米的土地上，每年产生180万美元的收入。
RG Property首席执行官Rhett Williams说：“自2015年以来，RG Property的资产就出现了增长，并期望随着Bunnings进入该地区，购买者将继续享受增长。”
尤其是在过去的一年中，维多利亚和墨尔本的购物中心销售强劲，尤其是中国买家。
在这些交易中，上月墨尔本东南的Arena购物中心以4800万澳元的价格被出售，收益率为5.38%。
世邦魏理仕(CBRE)的贾斯汀·道尔斯(Justin Dowers)表示：“过去12个月，维多利亚州零售投资格局的强劲表现也推动了收益率的压缩，邻里中心现在的交易收益率通常仅为5%。”
“投资者正在逐步重新设定其回报预期，以反映出较低的增长和较低的回报环境。”
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