居民对悉尼中央商务区计划建造的50层高楼大喊大叫
来源：新浪 2021-02-09 18:20:33
计划拆除悉尼海德公园(Hyde Park)38层高的办公大楼，并以50层高的塔楼取代该塔楼，其中包括酒店，公寓和零售店，该计划遭到附近居民的抨击。
悉尼中央计划委员会将在周四晚上讨论伊丽莎白街上4.26亿澳元的拟议开发项目。
现年54岁的商业顾问马克·华莱士(Mark Wallace)是附近的维多利亚大厦公寓大楼的董事长，居民说：“这绝对令人震惊。居民说，新大楼将失去大部分的照明。”
“绝不应该允许现有的建筑物，因为它比规划控制所允许的要大得多。
“但是认为现在可以用更大的东西代替……每个人都认为这是一个非凡的建议。我们不知道到底是什么规划人员会为第一座建筑弄错这一点，而看到开发商利用这一点来申请这一点实在令人震惊。”
目前的大楼是澳大利亚房地产投资信托公司Dexus拥有的A级办公楼，管理着265亿澳元的房地产投资组合，最初于2014年出售，但在4亿澳元的报价未能获得批准后撤回。该公司随后宣布将保留该塔的所有权，该塔位于伊丽莎白，公园和Castlereagh街道的拐角处，从城市东郊到CBD的主要入口。
Dexus现在计划拆除塔楼，并用占据大部分场地和更高塔楼的14层裙楼取代，以容纳350间客房的豪华酒店，零售空间和公寓，包括四层地下停车场。该设计由建筑师弗朗西斯·琼斯·莫雷恩·索普(Francis-Jones Morehen Thorp)完成。
一位Dexus发言人说：“该项目建议书经过了相当多的磋商过程，并得到了大多数利益相关者的支持。这项发展是任何主要城市现代化建设的一部分，我们一直在注意实现高质量的城市成果，这要尊重市政厅对城市和建筑物周边地区的愿景。
“尽管任何发展都会占少数，但我们在修订后的提案中采纳了理事会和邻近居民的反馈。”
但是靠近该地点的居民说，应该在1979年之前，在1979年《环境规划和评估法案》之前，在认识到海德公园的重要性以及引入防止遮盖和阻挡阳光的政策之前，建造现存的塔楼。从来没有被允许。
在该地区生活了25年的会计师凯·雷德帕斯(Kay Redpath)说，当地人昵称“战星卡拉狄加”的建筑物“与其他发展项目格格不入，尤其使安扎克纪念馆黯然失色，并且极大地侵害了人们的娱乐享受海德公园。
“但是，拟建的塔楼令人震惊，震惊。它的投影高度至少比太阳通道平面高出其质量的65%或70%。它将使海德公园几乎覆盖到利物浦街的边界，从而影响安扎克纪念馆和原住民纪念馆。这肯定应该回到计划部长那里。”
带有520多个签名的请愿书也反对新大楼，并要求规划部长安东尼·罗伯茨(Anthony Roberts)介入，也已提交总检察长办公室，以及对公众咨询过程的投诉。
维多利亚塔大楼的单位所有者说，他们没有收到德克萨斯的任何来信，后来发现信件被错误地写到了街道上的另一个大楼号上。位于皮特街(Pitt Street)的瑞吉公园(Park Regis)大楼和其他塔楼的居民还表示，他们尚未收到有关开发申请的通知。
居民，55岁的律师Shauna Jarrett说：“我们认为，由于规划法律中的异常，当前的塔楼已获批准，现在此应用程序正利用它来要求更大的高度和更大的占地面积。”“但是，这座拟建的塔将完全破坏该地区的舒适环境。
“它不仅会对海德公园及其附近地区产生影响，而且还会破坏威廉街上通往城市入口的光线，以及通往市政厅的美景和开阔的天空。相反，它将创建一条狭窄的，封闭的走廊，然后为时已晚。
悉尼市发言人说，将在周四晚上在市政厅举行的悉尼中央规划委员会会议上审议该开发申请。
她说：“虽然这是国家重大发展项目，但计划部长将同意权下放给了纽约市。”“由于尚未评估DA，我们无法进一步发表评论。”
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