台湾推出首例商业型以房养老年满65岁有房者可申请

来源：新浪 2021-02-06 17:20:35

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据台湾媒体报道，台湾合作金库12月起推出岛内首宗商业型逆向抵押房贷“以房养老”，在大台北地区试办才逾一周，就有三件完成核贷，各地询问度超高。台湾合作金库银行高层透露，有位94岁阿公以名下在大安区的房子申办10年期以房养老贷款，每月多了9万元(新台币，下同)养老金，有事没事可以请儿孙“吃大餐、发红包”，感觉有尊严、生活更开心。

银行高层表示，老人家想办“以房养老”贷款的理由很多。有位询问以房养老贷款的老人家说，想贷款去住设备完善的养生村，并将原本居住的房子出租。另一位则表示，每个子女能力不同，有的可以每月给父母奉养金，有的自顾不暇。长久下来子女间彼此有心结，不如以房养老，用房子养自己，孩子都省钱，换回家庭和乐。

银行董事长廖灿昌表示，“很多老人家不是缺钱，但害怕孤单的感觉”，老人家申办以房养老贷款后，每个月多了几万元花用。可常常邀儿孙欢聚，增加亲情的抚慰，让生活质量提升，也比较有尊严。说不定心情一好，会更长寿。

据报道，合库内部调查，六七十岁老人最能接受以房养老观念，询问度也最高。原因多是房价高涨、薪水停滞不前，子女生活都自顾不暇、遑论每月给父母奉养金，不想自己老了也成为子女的负担;但相较之下，80岁以上银发族多半观念还是要把房子留给子女，不喜欢贷款，有欠钱的感觉。

合库推出的逆向抵押养老型房贷，只要年满65岁、有房均可申请，让退休族不一定得“以儿养老”，但强调子孙或配偶仍可以继承房子，不会身后被银行拍卖，这使老人家接受度大增。