施罗德斥资1957万欧元收购希思罗工业地产

来源：互联网 2021-02-06 11:19:42

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施罗德(Schroders)代表多方工业产权单位信托基金，以1,957万欧元(££ 17.45m)。购买价格等于4.45%的初始收益率。该房地产包括10个单位，总面积为78,760平方英尺，目前出租给7个租户，提供多样化的收入，没有租户占租金的23%以上。

Aerodrome Way在希思罗机场和西伦敦工业市场上提供了优质的住宿，为租金增长提供了良好的前景。房地产提供的当前年度租金为每年925,512欧元(825,184英镑)，或每平方英尺11.75欧元(10.48英镑)，包括租金担保。

DTZ Investors的基金经理Chris Saunders 表示： “自2012年被收购以来，Aerodrome Way一直表现良好，其处置符合基金战略。鉴于该物业在希思罗/大伦敦地区的地理位置以及租金进一步增长的潜力，我们对该物业产生了极大的兴趣。作为一家公司，我们将继续在各行各业寻求投资机会，以发展我们管理的资金。”

高纬环球(Cushman&Wakefield)商业空间投资合伙人查尔斯·霍华德(Charles Howard)表示： “多方工业投资市场的特点仍然是强劲的投资者胃口，尤其是在大伦敦地区。Aerodrome Way现有的职位空缺和活跃的资产管理潜力使我们能够利用寻求短期商业计划交付和长期资产价值增长的投资者胃口。

高纬(Cushman&Wakefield)代表DTZ投资者，仲量联行(JLL)代表施罗德(Schroders)。