Hines和Blue Noble投资米兰学生住房计划

来源：搜狐 2021-02-06 10:19:37

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Hines 收购了米兰Bocconi大学附近的一块土地，开发了650个床位的住宿设施，从而第二次进入意大利学生住房市场。这项投资是Hines与独立房地产投资管理公司Blue Noble合资企业的一部分。此次收购是Hines和Blue Noble在2020年3月通过via Giovenale收购之后第二次在意大利的学生公寓投资。该合资企业将继续评估意大利主要大学城的学生公寓领域的机会，同时将罗马，佛罗伦萨和威尼斯作为目标米兰。购买价格没有透露。

该计划距离博科尼(Bocconi)有10分钟的步行路程，位于Ripamonti大街和Viale Isonzo大街的拐角处，还将提供“微型生活”单元：微型公寓和针对需要短期住宿的年轻专业人员的房间。预期的发展目标是为650多张学生床提供现代化的空间和服务，包括公共区域，自修室，图书馆，电影院和健身房。新计划的开发计划于2020年底开始，预计于2021年底完成。

Blue Noble将担任投资组合经理，该资产将由Hines通过该公司专用的学生住宿运营平台Aparto进行直接管理，该平台目前在英国和爱尔兰拥有1400 张学生床位，并在欧洲设有3600张床位。

Hines Europe首席执行官Lars Huber表示：“学生住房市场继续提供有吸引力的投资主张，我们期待在欧洲主要市场上扩大我们的投资组合。意大利是核心市场，我们很高兴宣布通过与Blue Noble的合资企业第二次收购，代表了在全国人口不断增长和活跃的核心城市的一系列投资。”

意大利Hines国家负责人Mario Abbadessa表示：“我们对这项投资感到非常满意，这表明Hines专注于意大利，尤其是学生住房领域。我们发现意大利的供需之间存在巨大差距，尤其是在可用住宿方面，尤其是在质量，可持续性和灵活性方面。我们的目标是为学生，外国人和年轻专业人员的不同需求提供创新的解决方案。在未来两年内，我们计划在意大利主要的大学城投资5亿欧元。”

Blue Noble首席执行官Paul Forshaw补充说：“我们非常高兴地确认与米兰Hines一起收购了我们在米兰提议的第二个学生公寓开发项目。作为投资者和投资组合经理，Blue Noble对将引人注目的投资主张与为城市短期住宿提供有意义的贡献相匹配的前景感到兴奋。”