尽管租赁市场经济前景不明朗 但堪培拉继续成为全美租金最高的城市
来源：腾讯 2021-02-05 12:21:05
根据周四发布的《 2020年第三季度区域租金报告》，堪培拉继续成为全美租金最高的城市，尽管租赁市场经济前景不明朗。
最新的租金报告显示，堪培拉每周房屋平均租金要价与上一季度相同，为580美元，同比增长1.8%。
单位每周租金中位数是所有首都城市中第二高的，仅次于悉尼，但在本季度也持平于480澳元，同比增长3.2%。Domain资深研究分析师Nicola博士说：“堪培拉的房客几乎没有减轻，因为我们的房屋租金和单位租金都达到了上个季度创下的纪录高位……租金在四年半的时间里每年都在增长。”鲍威尔
“就增长而言，今年第一季度通常是最强劲的，因为这是一年中最繁忙的时间。我认为对于堪培拉，发生在12月而不是3月。
“因此，我们看到的是，在本季度，实力保持了增长，租金保持不变。”
虽然每周平均人数房源租金在全国范围内上升了19%，过去两周三月与去年同期相比，由于COVID-19对经济的影响时，ACT看到了9%的下降。
鲍威尔博士说：“与其他州和领地不同，堪培拉在最近几周内(与去年同期相比)仍未看到新的出租房源大幅增加。”“在危机期间，年轻一代更有可能合并房屋并与亲戚同住。鉴于当前的情况是前所未有的，如果租金大量空置，则可能导致租金价格下跌。
“我们可能会看到堪培拉的趋势[被延迟]，如果我们确实开始看到空置租金增加，我们可能会看到租金有所缓解，但目前堪培拉情况并非如此。”
Domain的数据显示，与3个月前的4周相比，ACT的每周平均出租房屋数量在3月16日至29日之间增加了29%，是483处新房屋出租数量的第二高，仅次于塔斯马尼亚州。
堪培拉的一位居民Ronise Niko愿意暂停租房搜索，直到COVID-19大流行过去。
Niko女士从2016年到2017年住在Belconnen的一间卧室的公寓里，她每周要支付360美元。然后，她于2018年搬到了布里斯班，以同样的价格找到了一套三居室的独立屋。
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