房地产经纪人表示购房者应为项目延误做好准备

来源：互联网 2021-02-04 16:21:12

如果考虑完竣工进度表中的宽限期，可以将爆发引起的项目延误做好。

房地产专家说，由于大多数顶级城市至少要等到3月31日才宣布停工，建筑活动几乎停滞不前，购房者将不得不为另一波延迟的项目交付做好准备。

在这156.2亿个在建的单位中，仅孟买都会区(MMR)和国家首都地区(NCR)就有近57%或将近890万个单位。

目前，MMR的在建库存量最高，近46.5万套，占前七个城市总体在建库存的30%。NCR紧随其后，在不同的建设阶段中有27%或超过425万万个单位。根据Anarock Research提供的数据，所有这些单位都是在2013年至2019年底之间启动的。

浦那在各个建造阶段的装车量接近26.2万辆，而加尔各答则有90,650辆在建造中。

在南部三个城市中，截至2019年底，班加罗尔的在建存货量最大，接近20.2万万辆，其次是海得拉巴的近64,250辆，金奈的存货最少，近54,200辆。

“开发人员倾向于安排在Gudi Padwa，Akshaya Tritiya，Navratri和Ugadi的吉祥节期间启动项目。整个城市全面封锁的严格建议将影响即将到来的节日期间的房屋销售，通常被一些购房者认为是吉祥的，以购买房屋。” Anarock房地产顾问公司负责人Prashant Thakur说。

Liases Foras的Pankaj Kapoor说：“由于引起的延误可能会持续六个月或更长时间。”

一旦危机得到控制，政府将不得不采取各种经济措施来救助遭受严重打击的部门，重新考虑其财政赤字目标并开始支出。

话虽如此，由于这是泛印度后果的危机，所有受影响的项目都必须在各自的国家RERA规定的建筑延期罚款中免除。