加拿大低收入者几乎不买得起的廉价公寓

来源：新浪 2021-02-04 12:21:17

加拿大的租赁住房危机无处可躲。

这是加拿大政策替代中心(CCPA)的一份新报告的结论，该报告发现该国剩下的地方很少有最低工资的工人可以负担得起公寓而无需负担其资金。

CCPA总结道，责任归咎于公寓楼建设的持续缺乏，并敦促各国政府做更多的事情来使租赁楼房上线。CCPA对加拿大795个社区进行了调查，发现其中只有24个社区(即3%)拥有两居室的租赁住房，这对于在该地区获得最低工资的人来说是负担得起的。

只有9%的人拥有最低收入者负担得起的一居室单元。

CCPA高级经济学家戴维·麦克唐纳德(David Macdonald)在一份声明中说：“当我们谈论住房负担能力时，通常的重点是房屋所有权，但是三分之一的家庭(即470万个家庭)的房租。”

“这些租房者中的许多人，特别是那些以固定收入或单收入家庭的最低工资或接近最低工资的人，无论身在何处，都有被低价公寓所压价的风险。”

该报告估计，您需要至少每小时35美元的收入才能在温哥华买到两居室公寓，在多伦多需要34美元才能买到同样的房租。最便宜的城市在魁北克和加拿大的大西洋，但即使在那儿，在许多地方支付租金所需的每小时16美元仍高于最低工资。加拿大统计局对房屋租金的衡量标准显示，过去一年房租平均上涨了2.4%。但是这项措施反映了所有租房者，包括那些已经住了多年房的人。仅看可出租公寓的价格，情况就完全不同了。

租赁网站Padmapper的数据显示，在加拿大绝大多数城市中，可用租赁公寓的成本增长速度持续超过收入增长速度。

数据显示，多伦多和温哥华的一居室公寓价格在过去一年中上涨了约10%，蒙特利尔的涨幅几乎一样快，多伦多的平均价格为2,290加元，温哥华为2,200加元，蒙特利尔为1,430加元。