宣布计划一年后 新南威尔士州仍然没有Airbnb规定
来源：搜狐 2021-02-04 08:21:13
自新州政府宣布将对Airbnb进行监管以来，已经过去了一年，但该州仍然没有关于短期出租的严格规定。
政府在2018年6月透露，悉尼的分层公司将能够从其公寓楼中禁止Airbnb，但有一些警告。
即使他们的阶层委员会通过了禁止短期出租的章程，业主和租户也可以自由地随心所欲。
那些希望允许短期出租的人每年将获得180天的限制。拜伦郡(Byron Shire)在联盟竞标中获得了90天上限的特别豁免，以赢得州选举。绿党议员塔玛拉·史密斯保留了它。
将 与政府机构，行业和社区团体协商，制定一项强制性的行为准则( 预计于今年生效)，作为规范该部门的框架。
域了解到，将行为守则的引入过程推迟到州选举之后进行，但是自那以后，尽管工作组召开了几次会议并草拟了多个版本的行为守则，但一直没有任何进展 。
新南威尔士州公平贸易公司的发言人说，政府计划在下一季度之前发布其行为准则草案。
她说，人们被鼓励对这一建议发表评论，并且将有四个星期的时间。
发言人说：“至关重要的是，使行业，利益相关者和新南威尔士州公民有发言权。”
影子更好的监管部长Yasmin Catley表示，有关守则行为的多次迭代报告表明，他们可能正在倒退或调整措施。
她说：“他们对此的讨论非常分歧……我完全不希望他们在自由党和国民党内谈论这一点。”
同时，这使安妮·沙利文(Anne Sullivan)处理她在Strathfield大楼中的公寓，这些公寓定期通过Airbnb出租并用作聚会场所。
沙利文女士说：“我们让人们在阳台上撒尿，将啤酒瓶扔到阳台上。” “我们已经打电话给警察，但我从未见过他们来。这不是事物规模上的优先事项，我可以理解。
“各阶层公司没有牙齿;他们无权对此做任何事情。”
新南威尔士州地层社区协会主席克里斯·杜根(Chris Duggan)参加了州政府的工作组，并表示政府需要实施行为准则。
杜根说：“现阶段，业主，租户，经纪人和阶层管理者对于如何应对越来越多的短期出租业务仍处于不确定状态。”
“对于那些必须住在隔壁或短期租用公寓的同一栋楼里的居民而言，问题没有改变。在制定规则之前……各方之间将继续存在摩擦。关键是清晰度。”
Domain理解该行为准则已有一个高级草案，但是致力于监管框架的小组之间仍存在分歧。
杜根先生的协会坚持认为，短期出租应由地方政府计划控制，而不是由各个阶层的公司控制。
但是，所有者公司网络首席执行官Karen Stiles表示： “每个建筑物都应拥有决定是否允许短期出租的民主权利。在所有人家和独特的当地社区打交道时，“一刀切”的全州政策根本行不通。
议会 呼吁对短期出租物业实行强制性登记制度，以使悉尼与伦敦，巴黎和阿姆斯特丹等受欢迎的旅游目的地保持一致。
但是Domain 知道行为准则草案不包括注册。
新南威尔士州租户联盟高级政策官Leo Patterson Ross说：“我们确实希望看到强大的数据收集重点。” “目前，围绕短期出租的许多政策辩论都因无法可靠地跟踪短期出租，住宅租赁和财产所有人的进出物业的流动而受到阻碍。”
卡特利女士还说，注册系统将突出“问题领域”。
沙利文女士说，除非减少180天的工作时间上限(就像在拜伦那样)，否则行为准则不会对她的处境产生任何影响。
她说：“ 如果计算得出，那就是全年的每个周末和公共假期。” “除非限制性更强，否则它不会起作用。”
Airbnb的公共政策负责人布伦特·托马斯(Brent Thomas)表示，新南威尔士州政府已制定了公平的规则。
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