您应该选择设施多还是设施少的出租房屋

来源：腾讯 2021-02-03 20:22:16

当寻找出租房屋时，准租户面临的一个共同难题是评估哪些便利是必要的，并据此评估房屋的租金价值。

“在大城市中，靠近家的便利设施可能很昂贵，而且只有通过年度会员资格才能使用。因此，大多数人更喜欢具有基本设施的项目，例如健身房，儿童游乐区，对讲机，安全系统等。在非都会城市，人们过去更喜欢仅具有基本设施的独立项目，以确保每月不会产生高额费用。维修费用。但是，这种趋势现在正在改变，因为许多二线城市的人们也在要求该项目提供基本的便利设施。” Unishire执行董事Vinay K Mehta解释说。

与空置的公寓不同，具有许多便利设施的公寓的成本会更高。因此，所有者在使用时可能会将一部分成本转嫁给房客。

租住房屋通常提供的便利设施类型

安全保障像对讲机，重点区域闭路电视监控，对停车场进入繁荣的障碍，24×7安全卫士，LPG燃气探测器，烟雾探测器等。

绿色功能，例如雨水收集，污水处理厂，公共区域的太阳能，垃圾分类和堆肥等。

以生活方式为导向的设施，例如会所，体育馆，儿童游乐区，室内游戏，例如乒乓球，壁球场，羽毛球场等。

租户应如何决定需要哪些便利设施?

Raheja Homes，Builds&Developers的首席执行官 S ushil Raheja建议，对于租户来说，最好的选择是选择一个带基本设施的半家具公寓，因为它将以合理的价格提供舒适的生活条件。

附加的衣柜，空调和厨房架子是房客需要的基本设施。有几个在线网站可以帮助您找到租赁的公寓，并根据自己的需求提供便利。租户还可以购买自己的家具，甚至可以租用，价格从每月衣柜500卢比起。因此，可以每月大约5,000卢比的价格满足全部家具需求。 Raheja说道。

专家指出，如果您有一个包括父母和孩子的家庭，那么在一个拥有儿童游乐区，宴会厅，俱乐部会所和简易健身房等设施的项目中选择租赁房屋是很有意义的。但是，拥有大量电子设备的体育馆也可能会因定期维护或更换设备而产生较高的维护成本。

“对于有高龄人士的家庭，走一条小路会很好。这些功能很有用，而且维护成本低。带孩子的家庭会喜欢使用游泳池，但由于需要每天清洁和定期水处理，因此维护费用更高。” Mehta补充道。

虽然租户可以在某些便利设施上妥协，但其他一些设施如安保，高层建筑中的电梯和备用电源等则是必须的。拥有新家具的房客在转移到新公寓之前，还应检查新房子是否可以舒适地容纳自己的物品。