Airbnb能否促使卑诗省的出租房屋增加

关于在旅行限制方面持续存在大量不确定性的情况下，即使各个经济体开放的情况下，公司将如何生存仍存在疑问。

Airbnb一直在烧钱，试图安抚两个愤怒的房东，其中一些人可能经营着很多房源，但如果不预订就无法负担费用，而想要退款的客人也是如此。

在所有这些方面，人们还对Airbnb大量增加的短期租赁清单如何吸引房东，吸引游客，但损害了当地居民的住房供应进行了重新审查。

有人在怀疑，Airbnb的财务状况是否会导致一些短期租金的大量返还给长期市场，长期价格对居民来说负担得起。

在布拉格，官员正在推动这一进程。4月初，他们宣布在大流行期间使用紧急状态权力来更好地收集税收和其他租赁信息，以便他们可以控制Airbnb对当地人住房的影响。

在其他地方，也有一些早期调整的迹象。

Rentals.ca是加拿大各地的长期租赁单位。在4月，卑诗省的公寓房出租量同比增长了12%。

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它说：“随着旅游和商务旅行市场的停滞，很可能以前被用作Airbnb专职单位的许多单位现在正在出租。其中一些所有者可能会在(我们的网站)上删除家具和清单(以前是Airbnb清单)。”

西蒙·弗雷泽大学城市计划主任安迪·颜(Andy Yan)说，寻找前Airbnb房源的另一个地方是在其他平台上，例如Craigslist，那里有诸如30天之类的长期出租清单。

“要比较的是(与去年四月份相比)今年四月份的Craigslist列表中的(可用租金数量)，” Yan说。

严说：“这是中间租赁区，然后完全转换成长期租赁单位。”

按月(但仍是短期)收取的租金比在Airbnb上按天或按周上市所能赚到的利润要便宜，但是在当前的气候下，这可能是更现实的前景。

除了由于人们出行而导致更多的房源从Airbnb的短期平台转移到长期市场之外，由于租房者因失去了收入而缩短了与家庭或新住所的租约，他们也可能遇到麻烦。

Homads是一家月租房列表初创公司，报告称3月中旬的网站访问量环比增长了500%，而专门从事月租业务的Kopa的房东和房源数量则增长了十倍。

在温哥华市，首席执照检查员凯瑟琳·霍尔姆(Kathryn Holm)说“有一些轶事信息，但我们看不到任何数据可以证明这一点。正在从短期租赁(改为长期租赁)转变的许多经营者可能没有资格经营短期租赁(开始时)，因为这些不是他们的主要住所。”

霍尔姆说，纽约市的执法团队将继续调查1500个可能违反其章程的未结案件，这些文件仅允许将主要住所用于Airbnb的短期出租清单。

在写给联邦政府的一封信中，Airbnb表示，加拿大约有三分之一的房东需要Airbnb的收入，以便避免丧失抵押品赎回权或被逐出家园，而这些房东在2019年末共拥有170,000个活跃房源。