伊利诺斯州办公大楼以970万美元的价格出售

来源：腾讯 2021-02-01 14:21:06

Marcus&Millichap结束了位于伊利诺伊州丹维尔市N. Logan Avenue 707号的65,900平方英尺完全租赁的医疗办公大楼的出售。该物业以970万美元的价格出售。

“由于各种原因，医疗办公楼是理想的投资，包括强大的租户信贷，对医疗服务的需求增长以及高的续约率，” Marcus&Millichap的芝加哥市区办公室投资部第一副总裁Frank Roti说。“洛根大道707号拥有所有这些属性，再加上强大的主力租户和良好的净现金流量。这是许多投资者更喜欢的稳定，表现良好的资产，对买方而言，这是一个轻松的选择。”

投资第一副总裁罗蒂(Roti)和布雷特·罗杰斯(Brett Rodgers)，以及合伙人雅各布·弗里德曼(Jacob Friedman)代表私人卖方，并向买方购买了一家私人股权公司。自2010年以来，Roti和Rodgers一直专注于国家医疗保健和GSA领域。

“尽管COVID-19大流行带来了明显的挑战，但与去年同期相比，我们在今年3月15日至5月15日期间处理了多租户医疗办公楼销量类似的交易，平均交易规模实际上大大增加了， Marcus&Millichap的办公室和工业部门高级副总裁Alan Pontius说。“具有吸引力的医疗办公大楼为我们的大型私人客户和机构投资者所保持的实力仍然强劲，医疗办公室投资的长期前景仍然乐观。”

该物业建于1994年，是一幢四层楼的建筑，可方便前往美国136号和15号公路以及74号州际公路，并靠近其他医疗服务提供者，零售店和餐馆。707 N. Logan有两个租户，其中一个是OSF HealthCare，有新的10年租约，保证了年租金的增长。