Michiana房地产市场有望快速反弹
来源：腾讯 2021-01-30 16:23:21
尽管在关闭后，某些经济领域可能会出现更长的复苏期，但南本德地区的房地产市场似乎有望迅速反弹。
这是因为购房者受到抵押贷款利率创纪录的低点的激励，如果再有锁定的话，他们甚至可能在寻找更多的家庭办公室和家庭教育空间。
房地产经纪人只希望有更多的库存来显示潜在买家。
Cressy&Everett Real Estate总裁John De Souza表示，房屋供应的减少只会加剧自2007年左右以来一直在加剧的市场失衡。
自从该国摆脱大萧条以来，很少有房屋建筑商向市场增加库存，现在正在建造的房屋的价格通常远高于30万美元。
这是因为建筑材料的成本持续上升，并且房屋建筑行业的人员减少了。此外，对高价新房的需求仍然强劲。
De Souza表示：“如果您是一个工作人员人数有限的建筑商，那么专注于豪华住宅是有意义的，因为它们的利润率更高。”“在这些价位上，对新房的需求仍然强劲。”
但是，将重点放在住房频谱的高端导致了价格适度的库存短缺，在某些情况下导致价格上涨和竞购战。
“在过去的几个月中，库存确实变得吃紧了，”南本德的Coldwell Banker Real Estate Group的经纪人Tim Murray说。“一年中这个时候市场上通常没有新上市的普通股。”
穆雷说，这可能是潜在卖方(尤其是那些没有很高动机进行出售的卖方)担心在大流行期间让陌生人进入其房屋的结果。
而且它压制了原本会很强劲的市场。
根据印第安纳州房地产经纪人协会的数据，5月份全州新上市房源的数量与去年同期相比下降了18.5%，目前已下降了10.4%。最终结果是，五月份该州售出房屋的中位数价格从去年的172,000美元上升了7%，达到184,000美元，现在已经上涨了6.7%。
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