房贷知识：银行流水包括哪些内容

来源：搜狐 2021-01-23 09:21:05

今天来聊聊一篇关于房贷知识：银行流水包括哪些内容的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：银行流水包括哪些内容,希望对各位小伙伴们有所帮助。

银行流水包括哪些?

1、工资流水

个人的工资是组成银行流水的重要部分，只要是在正规的公司有稳定工作的朋友，就会在每个月的固定日期有一笔固定的收入，银行查看借款人的流水也主要是看这一部分。每个公司发工资的方式不一样，有的公司是银行代发，由银行代缴个人所得税，有的公司是直接转账，也有发现金的，如果是发现金的公司，那借款人就要注意每个月将这笔资金定期存入银行账户。

2、自存流水

除了公司发的固定工资流水这一部分，银行审批贷款查看的流水还包括了借款人自存流水这一部分，其实按照小编上面讲到的发现真的公司，然后借款人每个月将这笔资金存入固定的银行账户，也是属于自存流水的一种方式。

银行流水少还能买房吗?

1、一次性存入大笔金额

从银行流水包括的内容来看，自存流水也是银行审批贷款的时候认可的范围，但购房者遇到银行流水不高的情况，如果还想要买房子的话，也可以考虑一次性存入大笔金额增加个人流水。采用这种方式主要是向银行证明这些有足够的还款能力，手中要有足够的资金，或者是能够造成你的亲戚朋友建议大笔资金作为周转使用。

2、用夫妻流水

其实以现在的收入水平来看，如果是一个人的流水来贷款买房的话，可能不够，如果有夫妻两人的流水来贷款买房，通常还是能够满足银行要求的。通常银行审批贷款的时候会要求借款人每个月的还款额不能超过自己收入的50%，比如说贷款买房之后每个月要5000的房贷，一个人的收入只有6000，肯定是不满足银行的贷款要求的，如果夫妻两人的流水超过1万了，就可以成功申请贷款。

3、提高首付比例

通常银行流水不足导致的结果就是申请到的贷款额度不高，这种情况下就可以考虑提高首付比例，这样所需要的贷款额度就不需要原来那么高了。不过在用这种方式的话，对于购房者的资金实力还是有很大的考验的，毕竟如果没有时间准备这么多首付款，短时间内凑齐还是很有难度的。

相信通过房贷知识：银行流水包括哪些内容这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。