16日起洛阳房产交易与不动产登记业务暂停10天
来源：腾讯 2021-01-17 15:19:59
近期需要办理房产交易和不动产登记业务的市民注意：3月16日至3月25日暂停办理。
15日，记者从洛阳市不动产登记中心了解到，按照上级工作要求，为进一步优化业务流程，提高办事效率，洛阳市不动产登记中心与房管部门拟于3月16日至3月25日，切换全省统一的不动产登记信息管理基础平台，期间暂停办理房产交易与不动产登记业务。各县(市)不受影响，正常办理不动产登记业务。
据了解，房产交易与不动产登记业务将于3月26日全面恢复办理，届时将入驻新的市民之家(位于洛龙区开元大道与永泰街交叉口五楼B区)，设置31个不动产登记窗口。原周山路今后不再设置窗口、办理业务。
切换省级统一平台后，商品房、二手房交易以及不动产抵押等业务流程较之前发生新的变化，届时将由不动产登记中心与房管部门在市民之家联合设置15个并联窗口，按照“一个窗口受理、部门并行办理”的原则，分别办理交易、抵押确认和登记业务。
1、不动产登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、不动产权属证书或土地权属来源材料;
4、建设工程符合规划的材料;
5、房屋已竣工的材料;
6、房地产调查或者测绘报告;
7、建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、共有设施和物业服务用房等材料;
8、相关税费缴纳凭证;
9、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
未取得竣工备案证书的建筑物不能办理不动产首次登记，办理不动产证的条件是该建筑物已办理不动产首次登记。
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