星河控股集团以地产为基石 多元发展布局未来

2020年9月10日，由中国房地产TOP10研究组主办，中指控股(CIH)、中指研究院承办的“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开。凭借强大的综合实力及良好的企业口碑，星河控股集团以150亿的品牌价值荣获“2020中国房地产公司品牌价值TOP50(11-50)”殊荣。

星河控股集团成立于1988年，历经几十载发展，旗下现有地产、金融、产业、置业、物业五大业务集团，业务涉及地产开发、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域，已成为国内大型综合性投资集团。

星河于2004年正式组建商业团队，开启多元发展之路。时至今日，在不断夯实地产主业之余，星河深耕商业休闲、文旅酒店、金融服务、产业运营、物业管理等多元领域，已成长为国内大型综合性企业。

而在行业变革大背景下，星河也对自身发展路径有了更深层次的思考，于2018年6月正式提出“城市运营引领者”的战略定位。作为多元化转型先驱，星河在战略投资、地产开发、商用管理、产业运营、金融服务等领域成效颇显，并协同合作伙伴，构筑起富有自身特色的城市综合发展运营价值生态圈，凸显其市场竞争优势。

地产为基石 多元发展布局未来

星河控股集团始于深圳，在助力发展深圳的同时，前瞻布局大湾区，用实际行动支持和践行粤港澳大湾区未来的发展战略。目前，星河在粤港澳大湾区土地总储备面积超2000万平米，在建规模已超1500万平米，在粤港澳大湾区升级建设中广泛布局纵深发展，释放湾区新活力，助推湾区经济繁荣发展。

星河控股集团而今布局全国29座城，资产超千亿，拥有员工超8000人。作为最早以房地产为基础、多维度参与城市生态系统建设的企业，星河始终坚持“共创、共担、共享”的理念，践行着“多元化、专业化、国际化”的发展之路，星河创始人、董事长黄楚龙将此总结为“大团结、大服务、大发展、大回报”，企业发展得益于城市，并将发展红利反哺于城市。

2004年，星河控股集团开始涉足城市更新项目，成为国内最早涉足该行业的企业之一，星河城市更新作为业务闭环前端，首创“更新+”多元化业务模式。未来，星河城市更新将持续秉持“提升每一寸土地价值”的使命，深耕粤港澳，更好挖掘存量土地潜力，为客户创造更好的工作、生活环境，为城市可持续发展之路贡献力量。

金融控股 完善金融生态链服务

2009年，星河布局金融领域，依托出色的资金融通及资产管理能力，星河正以资本运营为纽带，在保障星河生态圈良性运转的同时，为更多企业发展提供完善生态链金融服务，保障城市建设现金流安全，为城市成长注入能量，建设可持续发展城市。未来，星河金融将秉承“做精做优、做稳做强”的发展理念，聚集专业人才、发展金融科技、汇集金融牌照、开拓高端资源，专注于金融平台打造和金融资本运作，以融资开拓、金融服务、资本运作等专业金融能力，服务于星河生态圈内外的广大客户。实现金融与其他产业间的良性互动、培养企业的金融基因，逐步完成金融服务体系闭环，助力全产业发展。

在投资方面，星河是成为中国房地产行业中最早布局股权投资的民营企业之一。星河资本集合星河控股集团三十余载发展雄厚实力，为开展股权投资提供了充沛的资金保障，多元化的集团业态更为已投企业长效赋能，为其发展提供了有力支撑。

产业运营 产城人智善和谐发展

星河以地产为载体、产业为基础、金融为纽带、资本运作为平台，星河已形成产融联盟新城、双创社区、特色小镇三大产品形态，并逐步探索出一条“产城投融”的创新发展路径。以“产城投融”创新运营模式，运用联盟共享理念，铸就创新经济新引擎。星河致力于打造“留产业、留人才、留税收”的产业高地，实现产城人智善和谐发展。

星河于2015年正式进军产业领域，倾力打造的深圳星河WORLD目前也已成为深圳产业新城的标杆项目之一，成为区域城市封面和区域经济新引擎。同时，创新产业服务平台——星河·领创天下，是星河产业的另外一大产品形态，被评为“国家级众创空间”、“中国众创空间TOP10”。星河·领创天下自成立以来，已走过深圳、重庆、珠海、普宁等城市。

商业运营 提升城市面貌 建设宜商城市

星河置业集团管理运营包括商业、酒店、影院管理、公寓及星河趣汇公司，主要经营商业地产、酒店旅游、影院投资管理、公寓及儿童娱乐。星河置业集团持续扩展城市运营纵深领域，不断向居住生活、商业购物、休闲娱乐、酒店会议、影院投资等多元领域拓展，打造八小时以外焕然一新的活力空间，诠释高效便捷、生动有趣的高品质城市生活，以全方位的商业运营提升城市面貌、建设宜商城市。

星河创新整租一体化运营模式，斥资190亿元，打造全国首个整租社区“CCB建融家园·星河荣御”，试点商品房开发销售与租赁经营一体化运作模式，成为大湾区首个全链条运营的人才宜居社区，未来，星河将加大人才社区建设力度，助力国家房地产长效机制构建。

星河酒店管理公司旗下汇集深圳丽思卡尔顿酒店、常州万丽酒店、吉酒店·臻品之选等项目，致力于为顾客提供尊贵的酒店服务;星河影院投资管理有限公司是以用户体验为核心的创新型影院管理品牌，打造情景体验式电影生活空间。星河趣汇创新发展有限公司，涵盖儿童乐园、家庭运动馆、儿童运动素质拓展等多种亲子娱乐体验，打造亲子娱乐体验成长互动空间。

物业运营 提供美好城市生活服务

作为国家一级物业管理资质企业，星河智善生活成立于1999年，系国内最早的专业化物业公司之一。多年以来，秉承“星服务，心托付”的服务理念，智善生活已发展为集全方位物业服务、小区智能化工程服务、物业租售服务、绿化工程、物业管理顾问及会所经营为一体的专业化物管企业。目前，星河自身开发物业全数自行管理，同时积极拓展外部管理服务，近百个在管项目，系国内物业管理类型最丰富的企业之一。星河智善生活秉承“做市场先锋，走品牌之路”的经营理念，坚持“星河精品，至诚服务”的质量方针，始终以“星服务 心托付”的服务理念，践行美好城市生活服务提供商之路。

未来，星河仍将匠心筑梦，不忘初心，与时代同步，步履不停，创新不止，构筑“产业为引领，金融为护驾，地产为基础，物业为配套”的自循环生态圈，并以此为平台，协同合作伙伴，从土地运营、产业运营、资本运营等多维度深入参与城市化发展进程，丰满城市肌理、建设宜业城市，助力城市焕新升级，始终践行城市运营引领者的使命!

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