对于购房者来说今秋买房必定是个不错的良机

来源：新浪 2021-01-13 15:21:32

又是一年金秋到。今年特殊的社会环境，让房地产市场挤压了半年的供销热情，在这个迷雾逐渐散去的秋天里，重新找到了释放的窗口：一股蓄势已久的购房狂潮俨然已经喷薄欲出。

而另一方面，对于购房者来说，如何在此时实现抄底入市，更是一个紧迫的问题，下面我们来看看刚需购房者今秋置业都有哪些"黄金法则"。

刚需上车黄金法则一：绝佳的时机

对房企而言，上半年受疫情影响耽误销售进度，因此势必要借"金九银十"追平业绩。而且这两个月向来是房企促销的集中时期，每年此时，各大房企都会使出浑身解数，借助各种促销折扣，尽最大力度抢收市场。

而在今年，在日益收紧的楼市调控政策之下，房企的压力也变得更大。近期，住建部以及央行对房企融资划定了"三条红线"，如何降债纾困，成为高悬在房企头顶的首要命题。冲刺业绩、回笼资金，自然成为最直接有效的手段，而"金九银十"无疑是最好契机。

事实证明，此时，恰好也正是购房者入市的好时机。

刚需上车黄金法则二：超低的价格

今年的"金九银十"，各开发房企间的价格战将成为必不可少的一场"贴身肉搏"，恒大再发狠招，在全国范围内推出了更惊人的"全线7折"政策，约定从9月7日持续到10月8日，全国600多个楼盘将执行"7折"优惠，此外还推出了"网上卖房2000抵20000"、"清尾最高8.8折"、"特价房源额外97折"、"新购房客户免收三年物业管理费"等多重额外折扣让利。

有人以100万的房子为例算了笔账：如果所有优惠都能落实到位，叠加之后的最终房款竟然能低至58万。而有消息称，恒大长沙某项目已经做到了原价12500元/平折后降至6900元/平的"惊人壮举"，当政策推出不久，1000多套房源即刻售出，引爆当地楼市。

房子作为大宗商品，动辄几十上百万，一线城市房价甚至高达数百万，因此对于普通购房者而言，当房价处于相对低位时，反而是考察楼盘、入手房源的好机会。

刚需上车黄金法测三：高性价比的产品

除了价格优惠外，房子的性价比同样是消费者最为关注的因素之一。恒大多年来坚持打造高品质、高性价比产品，已积累了良好的市场口碑。

据了解，恒大项目施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌，园林环境均按豪宅标准设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，打造环节精品提升产品品质，不断增加产品附加值。

此外，"金九银十"期间恒大楼盘将大量上新，全国推出40多个新盘，产品线十分丰富，涵盖高层、洋房、公寓等，充分满足多元需求。以其"开盘必特价"的惯例，为购房者提供了更多抄底上车的选择。

可以肯定的是，对于购房者来说今秋买房必定是个不错的良机。至少目前有不少城市的购房者，确实在恒大已经买到了比之前更便宜的房子。刚需族购房时机已经成熟了，抓紧时间上车才是王道。