维多利亚州的房地产补助和优惠
来源：互联网 2021-01-08 14:21:28
维多利亚州的购房者现在可以从政府那里获得高达45,000澳元的赠款。
但是RPM房地产公司的最新数据显示，如果您进行更深入的研究，有可能在银行中仅需$ 21,000的情况下购买$ 750,000的新房，并要求高达$ 70,000的储蓄和赠款。
在此之前，您要考虑的是，开发人员正在就价格和内含物进行谈判，最高价格为15,000美元。提供的是以下内容：
●如果首次购房者以75万美元或以下的价格购买或建造新房，则将从州政府获得10,000美元的墨尔本“首次置业者补助金”(FHOG)，或在维州地区获得20,000美元的“首次置业者补助金”。
●如果所有购房者以$ 750,000或更少的价格建造新房，或以$ 150,000- $ 750,000的价格对现有房屋进行翻新，则联邦HomeBuilder赠款计划将为所有购房者的预算再增加$ 25,000。
但是，他们必须在12月31日之前签署建筑合同，并在六个月内开始施工。个人在2018-2019财政年度或之后的收入不得超过$ 125,000。家庭的最高限额为20万美元。
●维多利亚州的首次购房者无需为600,000美元以下的新房或已建成房屋支付印花税，最多可获得750,000美元的优惠，从而为他们节省了数千美元。如果您建造新房屋，则仅需为土地缴纳关税。
●印花税减免适用于所有购买该计划或花费低于55万美元的购房者，以及购买750,000美元或以下的退休金领取者。
●联邦预算中扩大了“首套房贷计划”。除了有10,000个地方可以购买联邦政府保证的仅5%押金的既有房屋或新房屋，为他们节省了成千上万的贷方抵押贷款保险(LMI)外，现在还有10,000个地点可供那些建造新房屋的人使用。房屋价格最高可达$ 850,000。两种计划都将于6月到期，并受贷方酌情决定。
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